پیش فروش پروژه گل نرگس مرواریدشهر تعاونی بانک کشاورزی

پیش فروش پروژه گل نرگس مرواریدشهر

پروژه گل نرگس، یکی از جدیدترین و جذاب‌ترین پروژه‌های ساختمانی منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی در حال ساخت می‌باشد. این پروژه در فاز ۲ مرواریدشهر، در قلب منطقه‌ای مدرن و رو به رشد، واقع شده و به دلیل موقعیت استراتژیک و امکانات لوکس، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران را به خود جلب کرده است.

پروژه گل نرگس مرواریدشهر در دسته پروژه‌های مسکونی لوکس قرار دارد و به دلیل همکاری با تعاونی خوش‌نام بانک کشاورزی، از لحاظ کیفیت ساخت و تحویل به‌موقع، اطمینان خاطر بالایی به خریداران می‌دهد.

مشخصات پروژه گل نرگس بانک کشاورزی

این پروژه دارای ویژگی‌های منحصربه‌فردی است که آن را به یکی از برترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تبدیل کرده است:

• تعداد بلوک‌ها: ۳ بلوک مسکونی
• تعداد طبقات: ۱۸ طبقه که شامل ۱۴ طبقه مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ است.
• تعداد واحدها: ۴۲۹ واحد مسکونی با متراژهای متنوع
• متراژ واحدها: ۸۰، ۱۰۰، ۱۲۰ و ۱۵۰ مترمربع
• زیر بنای کل پروژه: ۲۵,۰۰۰ مترمربع
• نوع اسکلت: بتنی با مقاومت بالا
• نمای ساختمان: سیمان شسته با طراحی مدرن
• موقعیت مکانی: مرواریدشهر، منطقه ۲۲ تهران
• زمان شروع پروژه: ۱۴۰۱
• زمان تحویل: ۱۴۰۴

این پروژه در زمینی به مساحت ۱۴,۰۰۰ مترمربع ساخته شده و شامل تمامی امکانات رفاهی و مدرن مورد نیاز برای یک زندگی ایده‌آل می‌باشد.

امکانات برج گل نرگس

یکی از نقاط قوت پروژه گل نرگس مرواریدشهر، امکانات گسترده و مدرن آن است که نیازهای روزمره و رفاهی ساکنین را به بهترین شکل تأمین می‌کند:

• لابی لوکس: با طراحی مدرن و مبله همراه با لابی‌من ۲۴ ساعته
• آسانسورهای پیشرفته: ۲ آسانسور نفربر و ۱ آسانسور باربری در هر بلوک
• سیستم اعلام و اطفای حریق: برای حفظ ایمنی ساکنین
• پارکینگ مهمان و اختصاصی: برای تمامی واحدها
• روف گاردن: فضایی سبز و دل‌انگیز برای استراحت و لذت بردن از منظره شهر
• سالن اجتماعات و سالن ورزشی: برای برگزاری مراسم و ورزش روزانه
• سیستم مانیتورینگ و دوربین مداربسته: جهت امنیت بیشتر
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی: برای راحتی ساکنین در تمام فصول
• درب‌های ضدسرقت و پنجره‌های چند جداره: جهت حفظ حریم خصوصی و کاهش آلودگی صوتی
• شوتینگ زباله: برای سهولت در مدیریت پسماند

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه گل نرگس

پیش فروش پروژه گل نرگس به‌عنوان یکی از پروژه‌های لوکس منطقه ۲۲، گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری و خرید مسکن محسوب می‌شود. دلایل این امر عبارت‌اند از:

1. موقعیت استراتژیک:
   پروژه در فاز ۲ مرواریدشهر واقع شده که به دلیل نزدیکی به اتوبان تهران-کرج و خیابان آرش کمانگیر، دسترسی بسیار آسانی به مناطق مختلف تهران و کرج دارد.
2. آب‌وهوا و محیط زیست:
   این منطقه به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی، از آب‌وهوای پاک و فضای سبز فراوان برخوردار است که کیفیت زندگی را برای ساکنین بهبود می‌بخشد.
3. امکانات رفاهی مدرن:
   تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در این پروژه با استفاده از تکنولوژی‌های روز دنیا طراحی شده است.
4. تنوع متراژ واحدها:
   واحدهای مسکونی با متراژهای ۸۰، ۱۰۰، ۱۲۰ و ۱۵۰ مترمربع، گزینه‌های متعددی را برای خریداران با بودجه‌های مختلف ارائه می‌دهد.
5. اقساط مناسب:
   اقساط این پروژه به صورت دو ماهه پرداخت می‌شود که انعطاف‌پذیری بالایی برای خریداران ایجاد می‌کند.

شرایط پیش فروش پروژه گل نرگس

پیش فروش این پروژه بر اساس متراژ واحد و طبقه مورد نظر صورت می‌گیرد. اقساط پروژه هر دو ماه یکبار پرداخت می‌شود و مبلغ اقساط بر اساس متراژ واحد به شرح زیر است:

• ۸۰ متری: هر ۲ ماه ۱۶۰ میلیون تومان
• ۱۰۰ متری: هر ۲ ماه ۲۰۰ میلیون تومان
• ۱۲۰ متری: هر ۲ ماه ۲۴۰ میلیون تومان
• ۱۵۰ متری: هر ۲ ماه ۳۰۰ میلیون تومان

برای اطلاع از قیمت دقیق هر واحد و شرایط پیش‌خرید، می‌توانید با دفاتر املاک معتبر منطقه مانند املاک برج بلند تماس بگیرید.

چشم‌انداز پروژه گل نرگس

با توجه به پیشرفت مراحل ساخت، پروژه گل نرگس بانک کشاورزی تا سال ۱۴۰۴ به بهره‌برداری خواهد رسید. اسکلت بتنی مستحکم، طراحی مدرن و امکانات رفاهی، این پروژه را به یکی از برترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران تبدیل کرده است.

نتیجه‌گیری

پروژه گل نرگس مرواریدشهر با ویژگی‌های منحصر به فرد خود، از جمله موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی پیشرفته، طراحی مدرن و همکاری با تعاونی معتبر بانک کشاورزی، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن فراهم کرده است.

اگر قصد خرید یا پیش‌خرید واحدی در این پروژه دارید، مشاورین املاک برج بلند با تجربه و سابقه طولانی در منطقه ۲۲، آماده ارائه خدمات و اطلاعات دقیق به شما هستند. این پروژه نه تنها محلی مناسب برای سکونت، بلکه پلی مطمئن برای سرمایه‌گذاری بلندمدت خواهد بود.

پیش فروش پروژه گل نرگس مرواریدشهر

پروژه مسکونی گل نرگس، یکی از پروژه‌های برجسته و لوکس منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی اجرا می‌شود. این پروژه با امکانات مدرن و طراحی خاص خود، به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت تبدیل شده است. در این مقاله به بررسی جزئیات و شرایط پیش فروش پروژه گل نرگس مرواریدشهر می‌پردازیم.

تحلیل پروژه گل نرگس مرواریدشهر

تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی، یکی از تعاونی‌های با سابقه و معتبر ایران، این پروژه را با سرعت بالا و کیفیت مطلوب در شهرک مرواریدشهر آغاز کرده است. سابقه طولانی این تعاونی که از سال 1352 فعالیت می‌کند، اطمینان خاطر بیشتری برای خریداران به همراه دارد. موقعیت مکانی عالی و شرایط مناسب این پروژه، آن را به یکی از بهترین انتخاب‌ها در منطقه تبدیل کرده است.

کاربری پروژه گل نرگس

کاربری این پروژه به صورت مسکونی تعریف شده است و تمامی پروژه‌های همجوار نیز دارای کاربری مسکونی هستند. مرواریدشهر جنوبی که پروژه گل نرگس در آن واقع شده است، به طور کامل در پهنه مسکونی قرار دارد. این امر به ایجاد یک محیط امن و آرام برای سکونت کمک می‌کند.

سازنده پروژه گل نرگس

سازنده این پروژه، تعاونی مسکن کارکنان بانک کشاورزی است. عملیات ساخت پروژه توسط پیمانکاران حرفه‌ای در حال اجرا است که نوید کیفیت ساخت بالا و تحویل به‌موقع را می‌دهد.

موقعیت مکانی پروژه گل نرگس

پروژه گل نرگس در غربی‌ترین نقطه منطقه 22 تهران و در شهرک مدرن مرواریدشهر واقع شده است. آدرس دقیق آن به شرح زیر است:

تهران، منطقه 22، انتهای غربی اتوبان شهید خرازی، شهرک مرواریدشهر.

پروژه‌های اطراف گل نرگس شامل پروژه صدف ناجا در شمال و پروژه نیکان تعاونی اجرای دقیق در شرق آن هستند که به جذابیت بیشتر این منطقه می‌افزایند.

مشخصات کلی پروژه گل نرگس

پروژه گل نرگس شامل 3 بلوک مجزا است که هر یک دارای ویژگی‌های زیر می‌باشند:

تعداد طبقات: 18 طبقه (13 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی مجلل، و 4 طبقه منفی با کاربری پارکینگ و انباری).

متراژ واحدها: واحدهای این پروژه در متراژهای 80، 100، 120 و 150 متری طراحی شده‌اند.

زمان تحویل: طبق اعلام تعاونی، پروژه در سال 1405 تحویل داده می‌شود.

امکانات پروژه گل نرگس مرواریدشهر

پروژه گل نرگس مرواریدشهر با امکاناتی مدرن و لوکس طراحی شده است که شامل موارد زیر می‌شود:

لابی شیک با لابی‌من 24 ساعته

سالن ورزش

سالن اجتماعات

پارکینگ مهمان

استخر مجهز با سونا و جکوزی

جاده تندرستی

فضای بازی کودکان

شوتینگ زباله

این امکانات به همراه طراحی زیبا و محیط آرام، تجربه زندگی مدرن و راحتی را برای ساکنین فراهم می‌کند.

قیمت و شرایط پیش فروش پروژه گل نرگس

قیمت قرارداد ساخت و اقساط پروژه گل نرگس به شرح زیر است:

متراژ

قرارداد ساخت متری 20 میلیون

قرارداد ساخت متری 16 میلیون

80 متر

هر 3 ماه 160 میلیون تومان

هر 3 ماه 128 میلیون تومان

100 متر

هر 3 ماه 200 میلیون تومان

هر 3 ماه 160 میلیون تومان

120 متر

هر 3 ماه 240 میلیون تومان

هر 3 ماه 192 میلیون تومان

150 متر

هر 3 ماه 300 میلیون تومان

هر 3 ماه 240 میلیون تومان

اقساط ساخت از برج 6 سال 1403 آغاز می‌شود و پرداخت‌ها هر سه ماه یکبار طبق جدول بالا انجام می‌شود. تعداد کل اقساط ساخت 10 قسط می‌باشد.

جمع‌بندی

پیش فروش پروژه گل نرگس مرواریدشهر، یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت در یکی از بهترین مناطق تهران است. تعاونی معتبر، امکانات لوکس، موقعیت مکانی عالی و شرایط پرداخت مناسب، این پروژه را به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها در منطقه 22 تبدیل کرده است. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن یا سکونت در محیطی مدرن و آرام هستید، پروژه گل نرگس مرواریدشهر می‌تواند انتخابی ایده‌آل برای شما باشد.

بررسی پروژه گل نرگس در منطقه 22 تهران

پروژه ‌گل نرگس یکی از پروژه‌های برجسته و معتبر در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی‌های معتبر و باسابقه طراحی و اجرا می‌شود. این پروژه با موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی مدرن و شرایط ویژه پیش‌فروش توانسته است توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کند. در ادامه به بررسی جزئیات این پروژه می‌پردازیم.

موقعیت مکانی پروژه گل نرگس

پروژه گل نرگس در یکی از بهترین مناطق منطقه 22 تهران، نزدیک به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر واقع شده است. این موقعیت مکانی منحصربه‌فرد باعث شده تا ساکنین این پروژه علاوه بر دسترسی آسان به امکانات شهری، از آب‌وهوای مطلوب و طبیعت بکر این منطقه نیز بهره‌مند شوند. همچنین نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی همچون بزرگراه همت، حکیم و آزادگان، دسترسی به دیگر نقاط تهران را بسیار آسان کرده است.

مشخصات فنی و طراحی پروژه

پروژه گل نرگس شامل چندین برج مسکونی است که با طراحی مدرن و استفاده از متریال باکیفیت ساخته می‌شوند. این پروژه در متراژهای متنوع از واحدهای کوچک‌تر برای خانواده‌های کم‌جمعیت تا واحدهای بزرگ‌تر برای خانواده‌های پرجمعیت طراحی شده است. برخی از امکانات برجسته این پروژه عبارتند از:

• لابی مجلل و نگهبانی 24 ساعته
• پارکینگ و انباری اختصاصی
• فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا
• سالن ورزشی و استخر
• سیستم‌های هوشمند مدیریت ساختمان (BMS)

شرایط پیش‌فروش و مزایای سرمایه‌گذاری

یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های پروژه گل نرگس، شرایط پیش‌فروش آن است. خریداران می‌توانند با پرداخت اولیه کم و اقساط بلندمدت، مالک یک واحد مسکونی در این پروژه شوند. این شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، فرصت مناسبی را برای خریدارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری با بودجه محدود هستند، فراهم می‌کند.

سرمایه‌گذاری در پروژه گل نرگس به دلیل رشد روزافزون ارزش املاک در منطقه 22 و تقاضای بالا برای سکونت در نزدیکی دریاچه چیتگر، یکی از بهترین گزینه‌ها برای افرادی است که به دنبال بازدهی مالی در میان‌مدت و بلندمدت هستند.

نکات مهم برای خریداران

برای خرید و سرمایه‌گذاری در پروژه گل نرگس، توجه به نکات زیر ضروری است:

1. بررسی سوابق تعاونی سازنده: اطمینان حاصل کنید که تعاونی مجری پروژه دارای سوابق موفق در ساخت پروژه‌های مشابه است.
2. مطالعه دقیق قرارداد پیش‌فروش: قبل از امضای قرارداد، تمامی بندها و شرایط قرارداد را به دقت بررسی کنید و در صورت نیاز از یک مشاور حقوقی کمک بگیرید.
3. بررسی زمان تحویل پروژه: اطمینان حاصل کنید که زمانبندی تحویل پروژه مشخص و قابل اجرا باشد.

نتیجه‌گیری

پروژه گل نرگس با توجه به موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی مدرن و شرایط پیش‌فروش جذاب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران محسوب می‌شود. اگر به دنبال سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از مناطق رو به رشد تهران هستید، این پروژه می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد.