پیش فروش پروژه شمشاد

تعاونی مسکن جنگلبانی

پیش فروش پروژه شمشاد، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی و خدماتی در شمال اتوبان خرازی، توسط تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور اجرا می‌شود. این پروژه با توجه به موقعیت مکانی منحصربه‌فرد، تعاونی معتبر و امکانات فوق‌العاده، به یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت تبدیل شده است.

کاربری پروژه شمشاد

پروژه شمشاد دارای کاربری مسکونی-خدماتی است. این کاربری‌ها به صورت کاملاً تفکیک شده طراحی شده‌اند، به گونه‌ای که هیچ‌گونه مزاحمتی برای یکدیگر ایجاد نخواهند کرد. این تفکیک‌سازی نشان از توجه ویژه تعاونی به رفاه ساکنین و بهره‌وری از فضاهای خدماتی دارد.

سازنده پروژه شمشاد

سازنده و شریک اصلی این پروژه، شرکت سابیر بین‌الملل است که تحت مدیریت مهندس ابراهیمی فعالیت می‌کند. این شرکت با گرید یک کشوری و رزومه‌ای درخشان، از معتبرترین پیمانکاران کشور محسوب می‌شود. علاوه بر پروژه شمشاد، شرکت سابیر بین‌الملل مسئولیت اجرای خط 6 متروی تهران را نیز بر عهده دارد که از بلوار مرزداران تا دریاچه چیتگر امتداد دارد.

موقعیت مکانی امتیاز پروژه شمشاد

پروژه شمشاد در منطقه 22 تهران و در انتهای غربی بزرگراه شهید خرازی (همت)، در ضلع شمالی این بزرگراه واقع شده است. این موقعیت مکانی به دور از هیاهو و شلوغی دریاچه چیتگر و ایران‌مال، آرامش و دسترسی مناسبی را برای ساکنین فراهم می‌کند. از جمله پروژه‌های همجوار این پروژه می‌توان به پروژه رونیکا پالاس آبشار و پروژه هماپارسه اشاره کرد.

مشخصات کلی پیش فروش پروژه شمشاد

پیش فروش پروژه شمشاد در زمینی به مساحت 3 هکتار ساخته می‌شود که سند تک‌برگ آن به نام تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور است. این پروژه شامل 7 بلوک با نام‌های A، B، C، D، E، F، G و مجموعاً 929 واحد مسکونی است. این واحدها در 12 طبقه مثبت و 4 طبقه منفی (پارکینگ و انباری اختصاصی) طراحی شده‌اند. از مجموع 929 واحد، 700 واحد به شرکت سابیر بین‌الملل و 292 واحد به تعاونی مسکن تعلق دارد.

• تعداد پارکینگ: 1485 پارکینگ اختصاصی برای بخش مسکونی
• ارتفاع پیلوت: 6 متر که باعث می‌شود طبقه همکف این پروژه معادل طبقه سوم پروژه‌های مجاور باشد.

متراژ واحدها

طبق اعلام تعاونی و مجوزات اخذ شده، متراژ واحدهای مسکونی این پروژه از 52 مترمربع تا 205 مترمربع متغیر است. متراژهای پرطرفدار شامل 66 متر، 79 متر و 91 متر هستند که بیشترین تعداد موجود را دارند. این تنوع متراژ، گزینه‌های متعددی را برای سرمایه‌گذاران و خریداران فراهم می‌کند.

پیشرفت ساخت پیش فروش پروژه شمشاد

امتیاز پروژه شمشاد هم‌اکنون در مرحله اجرای همزمان اسکلت و سقف طبقات مثبت است. با سرعت پیشرفتی که دارد، انتظار می‌رود مراحل ساخت آن به‌زودی تکمیل شود. طبق اعلام سازنده، تاریخ تحویل این پروژه 19 شهریور 1405 خواهد بود.

امکانات پروژه شمشاد

پروژه مسکونی شمشاد امکاناتی بی‌نظیر را برای ساکنین فراهم می‌کند که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• لابی و لابی‌من 24 ساعته
• سالن اجتماعات و همایش‌ها
• سالن ورزشی (GYM)
• استخر، سونا و جکوزی
• یک هکتار فضای سبز طبقاتی
• بالکن مشجر در برخی طبقات
• درمانگاه
• مدرسه

*** طبق متمم جدید قرارداد، سازنده متعهد شده است واحدها را

با امکانات تکمیل (شامل رنگ، شیرآلات، کمد دیواری و کابینت) تحویل دهد. ***

شرایط خرید و فروش امتیاز پروژه شمشاد

امتیاز پروژه شمشاد به دو بخش سهم تعاونی و سهم پیمانکار تقسیم شده است. طبق اعلام تعاونی، در حال حاضر شرکت سازنده واحدی برای فروش ندارد. هر سهم تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور شامل 100 سهم است. اعضا مالکیت قطعی و قدرالسهم از بخش خدماتی پروژه را نیز دارند. تمامی نقل و انتقالات رسمی پس از توافقات مکتوب در دفتر تعاونی انجام می‌شود.

قیمت و شرایط پرداخت سهام امتیاز پروژه شمشاد

هر سهام این پروژه شامل 100 سهم است که معادل 10.85 مترمربع مفید مسکونی به علاوه 15 سانتی‌متر مفید خدماتی-تجاری است. هزینه این سهام به صورت کامل و نقدی به فروشنده پرداخت می‌شود. خریداران می‌توانند با خرید حداقل 100 سهم (یک امتیاز) و بدون پرداخت اقساط در زمان تحویل، کلید واحد خود را دریافت کنند. همچنین، برای تطبیق متراژ سهام خریداری‌شده با متراژ واحدهای پروژه، خریداران می‌توانند سهام بیشتری خریداری کنند.

نتیجه‌گیری

پروژه شمشاد با موقعیت مکانی ممتاز، امکانات مدرن، سازنده معتبر و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، یک گزینه ایده‌آل برای پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. اگر به دنبال پروژه‌ای با ارزش افزوده بالا و امکانات لوکس هستید، “پیش فروش پروژه شمشاد“ و “امتیاز پروژه شمشاد” فرصتی بی‌نظیر برای شما خواهد بود. برای اطلاعات بیشتر و خرید سهام این پروژه، می‌توانید با تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور یا گروه مشاورین املاک برج بلند چیتگر تماس بگیرید.

امتیاز پروژه شمشاد

تعاونی مسکن جنگلبانی و مراتع

(بروزرسانی آبان 1403)

پیش فروش پروژه شمشاد یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی و خدماتی لوکس در منطقه 22 تهران است. این پروژه در شمال اتوبان خرازی و محدوده شمالی دریاچه چیتگر قرار گرفته و با عنوان “پروژه شمشاد“ شناخته می‌شود. ساخت این پروژه به همت تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور و همکاری شرکت سابیر بین‌الملل در حال انجام است. بهره‌مندی از موقعیت مکانی ممتاز، امکانات رفاهی متنوع و طراحی مدرن، این پروژه را به یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تبدیل کرده است.

موقعیت مکانی و دسترسی پروژه شمشاد

پروژه شمشاد در شمال اتوبان خرازی واقع شده و نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران‌مال، بام‌لند و مجموعه تفریحی آبشار تهران از ویژگی‌های برجسته آن است. این موقعیت استراتژیک دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی مانند خرازی، همت و حکیم را فراهم می‌کند و رفت‌وآمد را برای ساکنان به سایر نقاط شهر تهران تسهیل می‌سازد. علاوه بر این، همجواری با مراکز تفریحی، تجاری و فضای سبز، پروژه شمشاد را به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

مشخصات کلی پروژه شمشاد

پروژه شمشاد روی زمینی به مساحت 30 هزار مترمربع در حال ساخت است و شامل 7 بلوک مسکونی 16 طبقه می‌شود. این بلوک‌ها به صورت زیر طراحی شده‌اند:

• 11 طبقه واحدهای مسکونی
• 1 طبقه لابی مجلل
• 4 طبقه پارکینگ و انباری

در این پروژه، 1480 جای پارکینگ و انباری پیش‌بینی شده است. واحدهای مسکونی نیز در متراژهای متنوع از 75 تا 150 مترمربع طراحی شده‌اند که این تنوع، نیازهای مختلف خریداران را برآورده می‌کند.

امکانات رفاهی و تفریحی پروژه شمشاد

پروژه شمشاد با مجموعه‌ای از امکانات لوکس، زندگی راحت و مدرنی را برای ساکنین فراهم می‌کند. این امکانات شامل موارد زیر است:

• لابی مجلل با خدمات 24 ساعته
• سالن ورزشی و باشگاه مجهز
• سالن اجتماعات و همایش
• فضای بازی کودکان
• سیستم اعلان و اطفای حریق
• مدرسه و مهدکودک
• کارواش اختصاصی
• خشک‌شویی و خدمات نظافتی

همچنین، فضای سبز طبقاتی به مساحت یک هکتار، همراه با بالکن‌های مشجر، محیطی آرامش‌بخش و زیبا را برای ساکنان فراهم می‌کند. این امکانات با مدیریت حرفه‌ای و خدمات 24 ساعته، کیفیت زندگی در این پروژه را به طور چشمگیری افزایش می‌دهد.

رزومه سازنده و پیمانکار پروژه شمشاد

این پروژه توسط شرکت سابیر بین‌الملل و تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور در حال اجرا است. شرکت سابیر بین‌الملل از معتبرترین پیمانکاران ساختمانی در ایران محسوب می‌شود که پروژه‌های مهمی مانند خطوط مترو و ساختمان‌های تجاری و مسکونی را در داخل و خارج از کشور اجرا کرده است. تجربه و تعهد بالای این شرکت در پروژه‌های کلان، امنیت خاطر خریداران و سرمایه‌گذاران پروژه شمشاد را تضمین می‌کند.

ساختار سهامی پروژه شمشاد

امتیاز پروژه شمشاد به صورت سهامی در اختیار اعضای تعاونی مسکن جنگلبانی و مراتع کشور قرار می‌گیرد. هر عضو تعاونی دارای 100 سهم است که معادل 11 مترمربع فضای مسکونی و خدماتی می‌شود. خریداران با خرید حداقل 100 سهم، مالکیت قطعی واحد خود را بدون نیاز به پرداخت اقساط به دست می‌آورند. این ویژگی، پروژه شمشاد را از سایر پروژه‌های مشابه متمایز می‌کند و اطمینان خاطر بیشتری را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌سازد.

پیشرفت ساخت و زمان‌بندی تحویل پروژه شمشاد

این پروژه در مرحله اجرای اسکلت و سقف طبقات مثبت قرار دارد و روند ساخت با سرعت مناسبی پیش می‌رود. بر اساس برنامه‌ریزی‌ها، زمان تحویل پروژه شهریور 1407 اعلام شده است. در این مدت، سرمایه‌گذاران می‌توانند افزایش ارزش سهام خود را در بازار املاک تهران مشاهده کنند.

ارزش سرمایه‌گذاری در پروژه شمشاد

امتیاز پروژه شمشاد به دلیل موقعیت ممتاز، امکانات بی‌نظیر و مدیریت حرفه‌ای، از پتانسیل بالایی برای افزایش ارزش برخوردار است. نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی مهم مانند ایران‌مال، دریاچه چیتگر و بام‌لند، این پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل کرده است.

جمع‌بندی

پروژه شمشاد با موقعیت مکانی ایده‌آل، امکانات رفاهی متنوع و شفافیت در شرایط فروش، یکی از بهترین پروژه‌های مسکونی-خدماتی منطقه 22 تهران به شمار می‌آید. همکاری با پیمانکاران معتبر و ارائه قیمت قطعی سهام، این پروژه را به فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

پیش فروش امتیاز پروژه شمشاد برای سرمایه‌گذاران و خریداران، مسیری مطمئن برای سودآوری بالا و مالکیت قطعی در این پروژه است.

.

تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل ها و مراتع کشور

تاریخچه و معرفی

‌تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل ها و مراتع کشور‌‌ یکی از تعاونی‌های باسابقه و معتبر در حوزه مسکن است که با هدف ارائه خدمات مسکونی به اعضای خود در سال 1350 تأسیس شده است. این تعاونی در طول فعالیت خود توانسته است پروژه‌های موفقی را اجرا کند و به نیازهای اعضا پاسخ دهد.

اطلاعات ثبتی تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور

• تاریخ تاسیس: 1350/12/21
• وضعیت شرکت: در حال تصفیه
• نوع شرکت: تعاونی
• شماره ثبت: 15438
• کد اقتصادی: 10100569552
• شناسه ملی: 10100569552
• آخرین آگهی روزنامه رسمی: 1403/09/14
• آخرین سرمایه ثبتی: اطلاعات در دسترس نمی‌باشد

آدرس تعاونی مسکن

• استان: تهران
• شهرستان: شمیرانات
• بخش: مرکزی
• شهر: تجریش
• محله: شهرک محلاتی
• آدرس دقیق: خیابان قائم، بزرگراه ارتش، پلاک 41، طبقه همکف
• کد پستی: 1955756114

ساختار و مدیریت

طبق آخرین اطلاعات موجود، اسناد و اوراق مالی و تعهدآور و قراردادها توسط رییس اجرایی هیات تصفیه، علی جمشیدیها، به همراه یکی از اعضای هیات تصفیه (پرویز رضایی یا هادی اقامتی گشتی) و مهر هیات تصفیه امضا می‌شود. برای نامه‌های عادی، امضای رییس اجرایی هیات تصفیه و مهر هیات کفایت می‌کند.

پروژه‌های شاخص تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور

یکی از دلایل اعتبار و شهرت این تعاونی، اجرای پروژه‌های برجسته در مناطق مختلف تهران است. از جمله پروژه‌های اخیر این تعاونی می‌توان به پروژه شمشاد در شمال اتوبان خرازی اشاره کرد. این پروژه به دلیل موقعیت مکانی عالی، امکانات مدرن و مدیریت تعاونی قابل اعتماد، مورد استقبال گسترده قرار گرفته است.

ویژگی‌ها و مزایای عضویت در تعاونی

1. تعهد به منافع اعضا: تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور همواره تلاش کرده است که منافع اعضای خود را حفظ کند. حتی در شرایط دشوار اقتصادی، این تعاونی توانسته است از ضرر و زیان اعضا جلوگیری کند و سرمایه آن‌ها را به ارزش افزوده برساند.
2. پروژه‌های معتبر: تمامی پروژه‌های این تعاونی با مشارکت سازندگان قدرتمند و با استفاده از مصالح و طراحی‌های استاندارد اجرا می‌شوند.
3. موقعیت مکانی مناسب پروژه‌ها: بیشتر پروژه‌های این تعاونی در مناطق رو به رشد و با دسترسی عالی به امکانات شهری واقع شده‌اند.

اهمیت پروژه شمشاد

یکی از پروژه‌های برجسته تعاونی، پروژه شمشاد است که در زمینی به مساحت 3 هکتار و با کاربری مسکونی-خدماتی در شمال اتوبان خرازی در حال ساخت است. این پروژه شامل 7 بلوک مسکونی با 929 واحد در متراژهای مختلف است. امکاناتی همچون استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزش، فضای سبز طبقاتی و … این پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت تبدیل کرده است.

وضعیت حقوقی و نقل و انتقالات سهام

تمامی اعضای تعاونی دارای قرارداد رسمی و قانونی هستند و نقل و انتقال سهام به‌صورت قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود. این فرآیند شفاف و قانونی باعث اطمینان خریداران جدید می‌شود.

چشم‌انداز تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور

با توجه به سابقه طولانی و مدیریت حرفه‌ای این تعاونی، انتظار می‌رود که پروژه‌های بیشتری در آینده اجرا شوند. رویکرد تعاونی برای حفظ منافع اعضا و ارائه خدمات باکیفیت، آن را به یکی از برترین تعاونی‌های مسکن در کشور تبدیل کرده است.

نتیجه‌گیری

تعاونی مسکن کارکنان سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور با تاریخچه‌ای غنی، مدیریت حرفه‌ای و پروژه‌های برجسته، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و خرید مسکن است. این تعاونی با اجرای پروژه‌هایی همچون پروژه شمشاد و ارائه خدمات شفاف و قانونی، توانسته است اعتماد اعضا و سرمایه‌گذاران را جلب کند.

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن در حوزه مسکن هستید، عضویت در این تعاونی و خرید سهام آن می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل باشد. برای اطلاعات بیشتر و آگاهی از شرایط عضویت و خرید سهام، می‌توانید با کارشناسان ما در املاک برج بلند چیتگر تماس حاصل فرمایید.

پروژه شمشاد شرکت سابیر بین‌الملل

معرفی شرکت سابیر بین‌الملل

شرکت سابیر بین‌الملل در سال ۱۳۷۶ تأسیس شد و از همان ابتدا با هدف پیشرفت در حوزه‌های عمرانی و ایجاد ارزش‌های ملی وارد عرصه‌های داخلی و بین‌المللی شد. این شرکت با بهره‌گیری از دانش مدیریتی و تکنولوژی روز جهان و همچنین با استفاده از نیروی انسانی خلاق و کارآمد، یکی از پیشگامان صنعت پیمانکاری در ایران محسوب می‌شود.

ماموریت اصلی شرکت سابیر بین‌الملل، توسعه قابلیت‌های انسانی و سازمانی با هدف بهبود کیفیت زندگی انسان‌ها است. ارزش‌های اصلی این شرکت بر مبنای خدمت به کشور و ارائه پروژه‌های باکیفیت بنا شده است.

پروژه شمشاد شرکت سابیر بین‌الملل

یکی از مهم‌ترین پروژه‌های شرکت سابیر بین‌الملل، “پروژه شمشاد” است که با استفاده از تکنولوژی‌های نوین و تخصص مهندسان برجسته این شرکت طراحی و اجرا شده است. پروژه شمشاد نشان‌دهنده تعهد شرکت به ارتقای سطح کیفی ساخت‌وساز و ایجاد ارزش افزوده در حوزه‌های عمرانی است.

مشخصات و اهداف پروژه شمشاد

پروژه شمشاد به عنوان یکی از پروژه‌های برجسته شرکت سابیر بین‌الملل در حوزه‌های مختلف عمرانی و زیربنایی تعریف شده است. اهداف اصلی این پروژه عبارتند از:

1. ارتقای زیرساخت‌های عمرانی: پروژه شمشاد با هدف بهبود زیرساخت‌های عمرانی منطقه‌ای و ملی طراحی شده است.
2. افزایش کیفیت ساخت‌وساز: استفاده از مواد باکیفیت و تکنولوژی‌های مدرن در اجرای این پروژه، کیفیت ساخت‌وساز را تضمین کرده است.
3. پایداری زیست‌محیطی: در طراحی و اجرای پروژه شمشاد، اصول پایداری زیست‌محیطی رعایت شده است.

ویژگی‌های برجسته پروژه شمشاد

• تکنولوژی پیشرفته: بهره‌گیری از تکنولوژی‌های روز جهان در تمامی مراحل طراحی و ساخت.
• مدیریت حرفه‌ای: نظارت و مدیریت پروژه توسط تیم‌های متخصص و با تجربه.
• استفاده از منابع انسانی خلاق: مهندسان و متخصصان برجسته شرکت، نقش کلیدی در موفقیت این پروژه داشته‌اند.
• ماشین‌آلات پیشرفته: استفاده از یکی از بزرگ‌ترین مجموعه‌های ماشین‌آلاتی و تجهیزات اجرایی در کشور.

حوزه‌های فعالیت شرکت سابیر بین‌الملل

پایه ۱ رشته ابنیه

• اجرای ساختمان‌های اداری، مسکونی و تجاری به روش‌های صنعتی و سنتی.
• ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه مسکونی و سازه‌های صنعتی.
• طراحی و ساخت بیمارستان‌ها و مراکز درمانی.

پایه ۱ رشته راه و ترابری

• احداث آزادراه‌ها و بزرگراه‌ها.
• ساخت پل‌های بتنی، فولادی و کابلی.
• اجرای تونل‌ها با روش‌های NATM و TBM.
• زیرسازی و روسازی راه‌آهن.

پایه ۱ رشته آب

• طراحی و ساخت سدها.
• اجرای تصفیه‌خانه‌های آب و فاضلاب.
• احداث تونل‌های انتقال آب و شبکه‌های آبرسانی.
• شبکه‌های جمع‌آوری آب‌های سطحی و فاضلاب.

پایه ۱ رشته تأسیسات و تجهیزات

• تأسیسات و تجهیزات تصفیه‌خانه‌های آب و فاضلاب.
• تأسیسات هیدرومکانیکال سدهای خاکی و بتنی.
• تأسیسات ساختمان‌های اداری، مسکونی و مراکز درمانی.

پایه ۱ رشته ارتباطات و فناوری اطلاعات

• اجرای پروژه‌های مخابراتی و ارتباطاتی.
• ساخت شبکه‌های ماهواره‌ای و اینترنتی.
• احداث ایستگاه‌های انتقال و توزیع داده.

پایه ۱ رشته نیرو

• احداث نیروگاه‌ها و شبکه‌های برق.
• انتقال و توزیع نیرو در مقیاس‌های بزرگ.

پایه ۴ رشته صنعت و معدن

• اجرای پروژه‌های صنعتی و معدنی.
• اتوماسیون صنعتی و بهینه‌سازی فرآیندها.

پایه ۵ رشته نفت و گاز

• طراحی و اجرای پالایشگاه‌های نفت و گاز.
• خطوط انتقال و شبکه‌های نفت و گاز.

نتیجه‌گیری

پروژه شمشاد شرکت سابیر بین‌الملل نمونه‌ای برجسته از توانمندی‌ها و ظرفیت‌های این شرکت در حوزه‌های عمرانی و زیربنایی است. این پروژه با بهره‌گیری از دانش و تکنولوژی روز، نیروی انسانی متخصص و مدیریت حرفه‌ای، گامی بزرگ در راستای ارتقای زیرساخت‌های کشور برداشته است. شرکت سابیر بین‌الملل با تعهد به کیفیت و پایداری، همواره در تلاش است تا در مسیر توسعه‌یافتگی و خودکفایی ملی گام بردارد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر بویژه پیش فروش پروژه شمشاد با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید