پیش فروش پروژه دریا صدا سیما در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر

پیش فروش پروژه دریا 

فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران

پیش فروش پروژه دریا یکی از جذاب‌ترین و معتبرترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران، به ویژه در نزدیکی دریاچه چیتگر، است. این پروژه مسکونی که با همکاری تعاونی مسکن کارکنان صداوسیما در حال اجرا می‌باشد، به دلیل موقعیت مکانی فوق‌العاده و طراحی حرفه‌ای، توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.

تحلیل پروژه مسکونی دریا

پروژه دریا صداوسیما از برج‌های مسکونی‌ای است که در یکی از بهترین نقاط منطقه 22 تهران واقع شده است. این پروژه با دو بلوک 16 و 14 طبقه، طراحی منحصربه‌فردی دارد که علاوه بر بهره‌مندی از امکانات مدرن، چشم‌اندازی بی‌نظیر را برای ساکنان فراهم می‌کند.

یکی از ویژگی‌های برجسته این پروژه، قرارگیری آن در کنار برج‌های سه‌گانه ایزدیار است که سبب می‌شود برج‌های دریا در آینده یکی از نقاط دیدنی منطقه باشند. این ویژگی علاوه بر ارزش مکانی، ارزش سرمایه‌گذاری این پروژه را نیز افزایش داده است.

موقعیت مکانی پروژه دریا

برج‌های دریا در منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، در انتهای بلوار امیرکبیر و در ضلع شمالی میدان موج قرار دارند. نزدیکی این پروژه به مسیرهای اصلی مانند بلوار کاشان و دسترسی آسان به امکانات رفاهی منطقه، این برج‌ها را به گزینه‌ای عالی برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

امکانات برج‌های مسکونی دریا

برج‌های مسکونی پروژه دریا دارای امکاناتی مدرن و کامل هستند که شامل موارد زیر می‌شوند:

• پارکینگ و انباری اختصاصی
• لابی 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی
• درب‌های ضد سرقت
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
• 2500 متر فضای تجاری که به اعضا به صورت سهامی واگذار شده یا به متقاضیان فروخته می‌شود.

این امکانات علاوه بر تأمین نیازهای روزمره ساکنان، رفاه و آسایش بیشتری را برای آنها فراهم می‌کند.

مشخصات واحدهای پروژه دریا

پروژه دریا شامل دو بلوک است:

• بلوک A: 16 طبقه و 64 واحد
• بلوک B: 14 طبقه و 56 واحد

این دو بلوک در مجموع 120 واحد مسکونی با متراژهای متنوع از 103 تا 136 متر مربع دارند که شامل واحدهای دوخوابه و سه‌خوابه می‌شوند. وجود 4 طبقه منفی جهت پارکینگ و انباری نیز یکی از نقاط قوت این برج‌ها محسوب می‌شود.

سازنده پروژه دریا

این پروژه توسط تعاونی مسکن کارکنان صداوسیما ساخته می‌شود. تجربه موفق این تعاونی در پروژه‌های پیشین در منطقه 22، نشان‌دهنده اعتبار بالای آن است. تعاونی صداوسیما با کارنامه‌ای درخشان توانسته اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کند و پروژه‌های باکیفیتی را به اعضای خود تحویل دهد.

قیمت و شرایط پیش فروش پروژه دریا صداوسیما

واحدهای پروژه دریا به صورت واریزی و امتیازی به فروش می‌رسند و تمامی اعضا دارای دفترچه مالکیت هستند. قیمت ساخت اولیه برای اعضا به صورت علی‌الحساب، متری 4.4 میلیون تومان تعیین شده است. همچنین مبلغ 380 میلیون تومان تا پایان سال 1397 به عنوان واریزی اولیه اعلام شده بود.

یکی از مزایای این پروژه، انعطاف‌پذیری در پرداخت اقساط است. تعاونی صداوسیما در تلاش است تا با دریافت وام از بانک مسکن، شرایط بهتری را برای اعضای خود فراهم کند.

دلایل انتخاب پروژه دریا برای سرمایه‌گذاری

1. اعتبار تعاونی سازنده: تعاونی مسکن کارکنان صداوسیما یکی از معتبرترین تعاونی‌های منطقه 22 است.
2. موقعیت مکانی فوق‌العاده: نزدیکی به دریاچه چیتگر، بلوار امیرکبیر و میدان موج.
3. طراحی مدرن و امکانات رفاهی: از جمله لابی، سالن‌های ورزشی و فضای تجاری.
4. چشم‌انداز آینده‌دار: قرارگیری در کنار برج‌های سه‌گانه ایزدیار و برجسته شدن در افق منطقه.
5. ارزش سرمایه‌گذاری بالا: افزایش قیمت زمین و املاک در منطقه 22 تهران.

نتیجه‌گیری

پیش فروش پروژه دریا صداوسیما یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران است. این پروژه با طراحی مدرن، امکانات کامل و موقعیت مکانی عالی، توانسته جایگاه ویژه‌ای در بازار املاک منطقه پیدا کند. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در یک پروژه معتبر با چشم‌انداز روشن هستید، برج‌های دریا انتخابی ایده‌آل برای شما خواهد بود.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره پیش فروش پروژه دریا و نحوه نقل و انتقال واحدها، می‌توانید با دفتر تعاونی مسکن صداوسیما تماس بگیرید و یا از طریق وب‌سایت‌ املاک برج بلند اقدام کنید.

پیش فروش پروژه دریا 

منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر

پیش فروش پروژه دریا، یکی از پروژه‌های برجسته و ارزشمند منطقه 22 تهران، در حال حاضر یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه محسوب می‌شود. این پروژه که تحت نظارت تعاونی مسکن صداوسیما اجرا می‌شود، در یکی از بهترین موقعیت‌های مکانی منطقه، در نزدیکی دریاچه چیتگر و خیابان جنگلبان (کاشان سابق) قرار گرفته است. طراحی مدرن، امکانات رفاهی گسترده، و ساختار حقوقی شفاف از جمله ویژگی‌هایی هستند که پروژه دریا صداوسیما را به گزینه‌ای ممتاز برای سرمایه‌گذاران و خریداران تبدیل کرده‌اند.

مشخصات کلی پروژه دریا صداوسیما

پروژه دریا شامل دو بلوک مجزا است:

1. بلوک اول (A): دارای 22 طبقه شامل 16 طبقه مسکونی، 2 طبقه تجاری و 4 طبقه پارکینگ با مجموع 64 واحد مسکونی.
2. بلوک دوم (B): دارای 20 طبقه شامل 14 طبقه مسکونی، 2 طبقه تجاری و 4 طبقه پارکینگ با مجموع 56 واحد مسکونی.

مجموعاً این پروژه شامل 120 واحد مسکونی است که در متراژهای متنوع طراحی شده‌اند.

متراژهای پیش فروش پروژه دریا 

متراژ واحدهای مسکونی پیش فروش پروژه دریا به شرح زیر است:

• 103 متری: دوخوابه
• 125 متری: سه‌خوابه
• 128 متری: سه‌خوابه
• 138 متری: سه‌خوابه

این تنوع متراژها باعث می‌شود که افراد با نیازها و بودجه‌های مختلف بتوانند از فرصت سرمایه‌گذاری در این پروژه بهره‌مند شوند.

تاریخچه و روند ساخت پروژه دریا

پیش فروش پروژه دریا در ابتدا در سال 1394 توسط تعاونی مسکن دریانوردی و کشتیرانی آغاز شد. در سال 1398 این پروژه به تعاونی مسکن صداوسیما واگذار گردید. از آن زمان تاکنون، پیشرفت‌های چشمگیری در روند ساخت پروژه صورت گرفته است. اگرچه پروژه با مشکلاتی از جمله موانع شهرداری مواجه بوده، اما با رفع این موانع، اکنون پروژه با سرعت بیشتری در حال اجرا است.

قیمت و شرایط پیش فروش پروژه دریا

قیمت ساخت پروژه در زمان واگذاری به تعاونی صداوسیما در سال 1398 به صورت علی‌الحساب متری 4.8 میلیون تومان اعلام شد. واریزی اعضا تا آن زمان مبلغ 380 میلیون تومان بود. با توجه به تورم و افزایش هزینه‌های ساخت، قیمت نهایی پس از تکمیل پروژه و محاسبه هزینه‌های تکمیلی اعلام خواهد شد.

امکانات برج‌های مسکونی پروژه دریا

• پارکینگ و انباری اختصاصی
• لابی مجلل و نگهبانی 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی مجهز
• درب‌های ضد سرقت
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
• فضای تجاری 2500 متری در زیر طبقات مسکونی که به اعضا واگذار شده یا به متقاضیان فروخته می‌شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه دریا صداوسیما

1. موقعیت مکانی استراتژیک: نزدیکی به دریاچه چیتگر، میدان موج، بلوار کوهک و محله‌های پرطرفدار مانند مرواریدشهر.
2. اعتبار سازنده: تعاونی مسکن صداوسیما با سابقه درخشان در اجرای پروژه‌های موفق، اعتماد سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.
3. امکانات رفاهی و طراحی مدرن: این پروژه با استفاده از بهترین متریال‌ها و طراحی‌های به‌روز اجرا می‌شود.
4. سودآوری بلندمدت: با توجه به رشد ارزش ملک در منطقه 22، خرید و پیش‌خرید واحدهای پروژه دریا می‌تواند سود قابل‌توجهی برای خریداران به همراه داشته باشد.

نحوه خرید و نقل و انتقال

واحدهای پروژه دریا صداوسیمابه صورت امتیازی و واریزی به فروش می‌رسند. تمامی اعضا دارای دفترچه مالکیت هستند و نقل و انتقال واحدها به صورت قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود.

پیش فروش پروژه دریا در منطقه 22 تهران یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه است. موقعیت مکانی عالی، امکانات بی‌نظیر، و اعتبار تعاونی مسکن صداوسیما همگی باعث شده‌اند که این پروژه به یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شود. اگر به دنبال خرید آپارتمان در منطقه 22 و سرمایه‌گذاری مطمئن در نزدیکی دریاچه چیتگر هستید، پروژه دریا صداوسیما گزینه‌ای ایده‌آل برای شما خواهد بود.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در خصوص پیش فروش پروژه دریا، می‌توانید با کارشناسان ما در املاک برج بلند  تماس بگیرید و از مشاوره حرفه‌ای بهره‌مند شوید.

تاریخچه و گزارش شرکت تعاونی مسکن کارکنان صداوسیما از سال 1352

شرکت تعاونی مسکن کارکنان صداوسیما فعالیت خود را از تاریخ 1352/12/12 آغاز کرده و تا به امروز موفق به احداث و تحویل بیش از 1800 واحد مسکونی به کارکنان زحمتکش صداوسیما شده است. این شرکت با بهره‌گیری از تجربیات گذشته و برنامه‌ریزی‌های مدون، پروژه‌های مختلفی را طراحی و اجرا کرده است که در ادامه به معرفی برخی از این پروژه‌ها می‌پردازیم.

پروژه‌ها و دستاوردها

1. پروژه واحدی حکیم نظامی

• موقعیت: منطقه 22، خیابان نسیم بیستم
• مساحت زمین: 2100 مترمربع
• مشخصات: شامل 110 واحد مسکونی با 24000 مترمربع تراکم مفید و مشاع
• تاریخ شروع ساخت: 93/12/20
• وضعیت: واحدها از اوایل سال 97 تحویل داده شده‌اند.

2. پروژه بام تهران – پونک (187 واحد)

• موقعیت: انتهای اشرفی اصفهانی، خیابان معین
• مشخصات: 236 واحد مسکونی شامل 11 طبقه مسکونی، یک لابی و چهار طبقه منفی با پارکینگ و انباری
• وضعیت: پس از تکمیل تعهدات مالی، زمین در تاریخ 97/8/3 تحویل گرفته شد.

3. پروژه دریا (منطقه 22)

• موقعیت: منطقه 22، خیابان 45 متری کاشان
• مشخصات: شامل 120 واحد مسکونی، 25 درصد اسکلت ساخته‌شده
• وضعیت: عملیات ساخت از تاریخ 98/2/1 آغاز شده است.

4. پروژه امیرکبیر (255 واحد)

• مشخصات: ثبت نام اولیه برای 156 واحد، افزایش به 255 واحد در قالب دو برج
• وضعیت: تمامی واحدها در سال‌های 94 تا 95 تحویل داده شدند.

5. طرح 99 ساله مهر (54 واحد)

• موقعیت: فاز 6 شهر پرند
• مشخصات: شامل 120 واحد مسکونی
• وضعیت: 54 واحد به واجدین شرایط تحویل داده شد.

6. پروژه یادگار امام و زمین حبیب‌الهی (207 واحد)

• مشخصات: خرید اعیانی در سال 1382، تحویل آپارتمان‌ها از سال 1387 به اعضاء
• وضعیت: تمامی واحدها تحویل داده شده است.

7. پروژه کوهسار کلاک کرج (70 واحد)

• موقعیت: منطقه کلاک کرج
• مشخصات: آپارتمان‌هایی با مساحت 75 تا 78 مترمربع
• وضعیت: تمامی واحدها واگذار شده‌اند.

8. پروژه شهرک غزالی (475 واحد)

• موقعیت: زمینی به مساحت 106,000 مترمربع
• مشخصات: شامل 476 آپارتمان با مساحت 83 تا 145 مترمربع
• وضعیت: تمامی واحدها تا سال 1376 تحویل داده شدند.

9. پروژه خیابان ابن‌سینا (8 واحد)

• مشخصات: خریداری و واگذاری آپارتمان‌های آماده در سال 1379

10. پروژه امیرآباد (6 واحد)

• موقعیت: خیابان امیرآباد، کوچه مجد
• وضعیت: ساخت و واگذاری در سال‌های 1380 تا 1382

11. پروژه مجتمع سینا (فاز 1 شهرک غرب – 420 واحد)

• موقعیت: خیابان ایران‌زمین
• مشخصات: 8 برج با مساحت هر واحد 142 مترمربع
• وضعیت: عملیات از سال 1368 شروع و در سال 1376 پایان یافت.

12. پروژه فاز 5 شهرک قدس (400 واحد)

• موقعیت: فاز 5 شهرک غرب
• مشخصات: آپارتمان‌هایی با مساحت حدود 145 مترمربع
• وضعیت: عملیات اجرایی از سال 1363 آغاز و در سال 1368 به پایان رسید.

13. پروژه توانیر (88 واحد)

• موقعیت: خیابان ولی‌عصر (عج)
• مشخصات: دو بلوک 44 واحدی با متراژ 132 و 162 مترمربع
• وضعیت: واحدها در سال 1361 خریداری و تکمیل شدند.

14. پروژه لیلا پارک (2 واحد)

• موقعیت: جماران
• وضعیت: خریداری و واگذاری در سال 1358

15. پروژه 28 دستگاه آپارتمان سه‌راه ضرابخانه

• وضعیت: خریداری و واگذاری در سال 1358

نتیجه‌گیری

تعاونی مسکن کارکنان صداوسیما با سابقه‌ای درخشان از سال 1352 تاکنون نقش مهمی در تامین مسکن کارکنان خود ایفا کرده است. این تعاونی با اجرای پروژه‌های متعدد در نقاط مختلف کشور توانسته است اعتماد اعضای خود را جلب کرده و مسکن مناسب را با شرایط مطلوب به آن‌ها ارائه دهد. پروژه‌هایی همچون پیش فروش پروژه دریا در منطقه 22 نشان از نگاه آینده‌نگر این تعاونی به توسعه شهری و ارتقای کیفیت زندگی اعضاست.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد

پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر بلوار کوهک و شهرک گلستان

به ویژه پیش فروش پروژه دریا تعاونی مسکن صدا و سیما

با کارشناسان ما در املاک برج بلند چیتگر تماس حاصل فرمایید