پیش فروش پروژه ایران 2 تعاونی مسکن سپاشهر
مرور کلی
- پروژه های تعاونی ساز
توضیحات
پیش فروش پروژه ایران 2 تعاونی سپاشهر
پروژه ایران 2 یکی از جدیدترین و جذاب‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر آغاز شده است. این پروژه که در بهمن ۱۴۰۱ وارد مرحله پذیره‌نویسی شد، در جنوب مروارید شهر و در انتهای اتوبان همت قرار دارد. با توجه به سابقه درخشان این تعاونی در اجرای پروژه‌های موفق، پیش‌بینی می‌شود که پیش فروش پروژه ایران ۲ با استقبال گسترده‌ای مواجه شود.
مشخصات کلی پروژه ایران 2 سپاشهر
- متراژ واحدها: ۶۰، ۹۰ و ۱۲۰ مترمربع
- شیوه سرمایه‌گذاری: خرید سهام‌های ۳۰ متری
- قیمت هر سهم ۳۰ متری: ۳۶۵ میلیون تومان (با ۳۰ الی ۶۰ میلیون تومان حق امتیاز)
- مدت زمان تحویل: ۳ تا ۴ سال پس از شروع گودبرداری
- تعداد بلوک‌ها: ۳ بلوک ۸ طبقه‌ای
- ساختار طبقات: ۵ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی، ۲ طبقه پارکینگ
- تعداد واحد در هر طبقه: ۷ تا ۹ واحد
رزومه تعاونی عمران توسعه سپاشهر
تعاونی سپاشهر با سابقه‌ای درخشان در اجرای پروژه‌های موفق، یکی از معتبرترین تعاونی‌های منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود. برخی از پروژه‌های موفق این تعاونی عبارتند از:
- پروژه ایران ۱ – کوهک
- پروژه کامرانیه K2 – مروارید شهر
- پروژه دیپلمات – میدان ساحل
- پروژه سفیر S2 – مروارید شهر
- پروژه بانک ملی ایران – کوهک
این سوابق نشان‌دهنده عملکرد مثبت این تعاونی در اجرای پروژه‌های مسکونی با کیفیت و مدیریت بهینه منابع است.
شرایط خرید و پرداخت اقساط پروژه ایران 2
اقساط زمین و تراکم
- پرداخت اولیه در زمان ثبت نام: ۳۰۵ میلیون تومان
- قسط اول: ۳۰ میلیون تومان (۱۴۰۲/۴/۱)
- قسط دوم: ۳۰ میلیون تومان (۱۴۰۲/۶/۱)
اقساط ساخت
اقساط ساخت پروژه هنوز اعلام نشده است اما به زودی شرایط دقیق آن توسط تعاونی اعلام خواهد شد.
مزایای سرمایه‌گذاری در پیش فروش پروژه ایران 2
۱. موقعیت عالی پروژه: قرارگیری در منطقه‌ای رو به رشد در مروارید شهر
2. قیمت مناسب: امکان سرمایه‌گذاری با نقدینگی کم و پرداخت اقساطی
3. اعتبار سازنده: تعاونی سپاشهر با اجرای پروژه‌های موفق، اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کرده است.
4. تنوع متراژ: امکان خرید واحدهای ۶۰، ۹۰ و ۱۲۰ متری بر اساس نیاز و بودجه
5. سند تک‌برگ: موقعیت حقوقی مشخص و شفاف برای سرمایه‌گذاران
وضعیت کنونی و روند پیشرفت پروژه
پیش فروش پروژه ایران 2 از زمان پذیره‌نویسی در سال ۱۴۰۱ با استقبال زیادی روبه‌رو شده است و واریزی اولیه اعضا در بهمن ۱۴۰۲ با قیمت هر سهم ۳۶۵ میلیون تومان انجام شده است. بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، مدت زمان تحویل پروژه بین ۳ تا ۴ سال برآورد می‌شود.
جمع‌بندی
پروژه ایران 2 سپاشهر فرصتی بی‌نظیر برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن در بازار مسکن تهران هستند. با توجه به سابقه درخشان تعاونی عمران توسعه سپاشهر و موقعیت استراتژیک این پروژه، ورود به این طرح می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای خریداران و سرمایه‌گذاران باشد.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه و دیگر پروژه‌های در حال ساخت در منطقه ۲۲، می‌توانید با تیم مشاورین املاک برج بلند چیتگر در ارتباط باشید. همچنین، اطلاعات به‌روز از وضعیت قیمت‌ها و معاملات را می‌توانید در سایت برج بلند چیتگر مشاهده کنید.
.
پیش فروش پروژه ایران 2 تعاونی مسکن سپاشهر
تحلیل تخصصی پروژه ایران 2 تعاونی سپاشهر
تعاونی توسعه و عمران سازور پایداران ابنیه شهر (سپاشهر) یکی از تعاونی‌های فعال در منطقه 22 تهران است که تاکنون پروژه‌های متعددی را اجرا کرده است. این تعاونی که پیش‌تر در پروژه ایران 1 (بانک ملی ایران) عملکرد موفقی از خود نشان داده، اکنون پروژه جدید خود را تحت عنوان پروژه ایران 2 سپاشهر در منطقه وردآورد (منطقه 21 تهران) آغاز کرده است. به دلیل افزایش هزینه‌های زمین در منطقه 22، این تعاونی تصمیم به توسعه پروژه خود در وردآورد گرفته که نویدبخش تحولی جدید در ساخت‌وساز غرب تهران است.
کاربری پروژه ایران 2 وردآورد
مطابق با پروانه ساختمانی، کاربری پروژه ایران 2 سپاشهر مسکونی است و شامل واحدهای متنوعی خواهد بود که متناسب با نیازهای متقاضیان مختلف طراحی شده‌اند.
سازنده و کارفرما پروژه ایران 2
پروژه ایران 2 توسط تعاونی توسعه و عمران سازور پایداران ابنیه شهر (سپاشهر) اجرا می‌شود که تجربه گسترده‌ای در اجرای پروژه‌های مسکونی دارد.
موقعیت مکانی پروژه ایران 2 سپاشهر
این پروژه در تهران، منطقه 21، وردآورد، خیابان آزادی، جنب مخابرات، پلاک 80 قرار دارد. این موقعیت مکانی دسترسی مناسبی به بزرگراه‌های اصلی تهران فراهم کرده و از مزایای منطقه‌ای مطلوبی برخوردار است.
مشخصات کلی پروژه ایران 2 وردآورد
پروژه ایران 2 سپاشهر در زمینی به مساحت 4740 مترمربع ساخته می‌شود و شامل 3 بلوک 8 طبقه خواهد بود که ترکیبی از:
- 5 طبقه مسکونی
- 1 طبقه لابی مجلل
- 2 طبقه پارکینگ و انباری
در مجموع 81 واحد مسکونی در این پروژه طراحی شده است که متراژ واحدها شامل:
- 60 متری (یک خواب)
- 90 متری (دو خواب)
- 120 متری (سه خواب)
موعد تحویل پروژه بر اساس اعلام تعاونی 30 ماه تعیین شده است.
امکانات پروژه ایران 2 تعاونی سپاشهر
این پروژه دارای امکانات رفاهی متعددی است، از جمله:
- سالن ورزشی
- سالن نمایش
- سالن اجتماعات
- لابی مجلل و لابی‌من 24 ساعته
- فضای سبز و محوطه‌سازی مناسب
- سیستم سرمایشی داکت اسپلیت و گرمایشی پکیج اختصاصی
روال خرید و فروش پروژه ایران 2 تعاونی سپاشهر
مدل خرید و فروش در این پروژه سهامی است، به این معنا که سهام‌های پروژه به صورت سهام‌های 30 متری (معادل 3 دانگ) واگذار شده‌اند. برای مالکیت یک واحد مسکونی حداقل 60 متری (یک خواب)، متقاضیان نیاز به 2 سهم 30 متری دارند.
تمامی سهام‌های پروژه دارای دفترچه مالکیت رسمی تعاونی بوده و نقل و انتقال آن‌ها به صورت قطعی در دفتر تعاونی سپاشهر انجام می‌شود.
قیمت و قرارداد ساخت پروژه ایران 2 سپاشهر
مبلغ زمین، تراکم و مجوزات برای تمامی اعضا به‌طور مشخص و قطعی تعیین شده است و بر این اساس واریزی اعضا برای هر سهم 30 متری معادل 365,000,000 تومان است.
در حال حاضر این پروژه به‌صورت امتیازی خرید و فروش می‌شود، به این معنی که علاوه بر مبلغ واریزی، مبلغی به عنوان امتیاز به فروشنده پرداخت می‌شود که متناسب با شرایط بازار متغیر است.
** اقساط ساخت پروژه هنوز اعلام نشده است. **
سایر پروژه‌های تعاونی مسکن سپاشهر
از دیگر پروژه‌های این تعاونی می‌توان به پروژه مسکونی دیپلمات اشاره کرد که یکی دیگر از پروژه‌های موفق این مجموعه محسوب می‌شود.
برای اطلاعات بیشتر در مورد پیش فروش پروژه ایران 2 و اطلاع از قیمت امتیاز و اقساط آتی، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
.
پیش فروش پروژه ایران 2 تعاونی مسکن سپاشهر
معرفی پروژه ایران 2 تعاونی مسکن سپاشهر
پروژه ایران 2 یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی تعاونی مسکن سپاشهر در منطقه 22 تهران است. این پروژه با هدف تأمین مسکن باکیفیت و لوکس در یکی از بهترین نقاط غرب تهران طراحی شده است. تعاونی مسکن سپاشهر که سابقه‌ای درخشان در اجرای پروژه‌های بزرگ و موفق دارد، در این پروژه نیز تعهد خود را به ارائه واحدهای مسکونی مدرن و استاندارد نشان داده است.
مشخصات و ویژگی‌های پروژه ایران 2
پروژه ایران 2 تعاونی مسکن سپاشهر دارای طراحی مدرن و مطابق با استانداردهای روز است. برخی از ویژگی‌های این پروژه شامل موارد زیر می‌شود:
- موقعیت مکانی عالی: واقع در منطقه 22 تهران، نزدیک به دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی و تجاری بزرگ
- معماری مدرن و استاندارد: بهره‌گیری از متریال‌های باکیفیت و طراحی مهندسی به‌روز
- امکانات رفاهی گسترده: شامل لابی مجلل، پارکینگ اختصاصی، فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا
- دسترسی مناسب: نزدیکی به بزرگراه‌های همت، آزادگان و حکیم
پیش فروش پروژه ایران 2
پیش فروش پروژه ایران 2 یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن است. تعاونی مسکن سپاشهر با ارائه شرایط پیش‌فروش ویژه، امکان خرید واحدهای این پروژه را با قیمت مناسب و شرایط پرداخت منعطف فراهم کرده است. برخی از مزایای پیش فروش این پروژه عبارتند از:
- قیمت مناسب‌تر نسبت به قیمت نهایی پروژه
- پرداخت اقساطی و تسهیلات ویژه
- سرمایه‌گذاری مطمئن در یکی از پویاترین مناطق تهران
سوابق درخشان تعاونی مسکن سپاشهر
تعاونی مسکن سپاشهر با اجرای پروژه‌های موفق در تهران، از جمله پروژه‌های:
- فرشته الهیه – شهرک مروارید شهر
- پروژه ایران بانک ملی – بلوار علوم و فنون کوهک
- پروژه سفیر S2 – شهرک مرواریدشهر
- پروژه کامرانیه K2 – شهرک مرواریدشهر
- پروژه دیپلمات – میدان ساحل
توانسته است اعتماد خریداران و سرمایه‌گذاران را جلب کند. این تعاونی با رعایت اصول مهندسی، استانداردهای ساخت‌وساز و تحویل به‌موقع پروژه‌ها، در زمره معتبرترین تعاونی‌های مسکن کشور قرار دارد.
چرا پیش فروش پروژه ایران 2 انتخاب مناسبی است؟
- افزایش ارزش سرمایه‌گذاری: منطقه 22 یکی از رو به رشدترین مناطق تهران است و قیمت املاک آن به‌طور مداوم در حال افزایش است.
- اعتماد به تعاونی مسکن سپاشهر: با توجه به سابقه درخشان این تعاونی، سرمایه‌گذاری در پروژه ایران 2 یک انتخاب هوشمندانه محسوب می‌شود.
- شرایط پرداخت متنوع و منعطف: امکان پرداخت اقساطی و بهره‌مندی از تسهیلات خاص برای خریداران.
نتیجه‌گیری
پیش فروش پروژه ایران 2 تعاونی مسکن سپاشهر یک فرصت استثنایی برای افرادی است که به دنبال خرید مسکن در منطقه‌ای با آینده‌ای روشن و امکانات کامل هستند. با توجه به سابقه موفق تعاونی مسکن سپاشهر و ویژگی‌های برجسته این پروژه، پیش خرید این واحدها می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر و جامع درباره پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران
دریاچه چیتگر ، بلوار کوهک ، مروارید شهر و شهرک چیتگر
به ویژه پیش فروش پروژه ایران 2 تعاونی مسکن سپاشهر
با کارشناسان ما در املاک برج بلند چیتگر تماس حاصل فرمایید.
.
پروژه های ساخته شده توسط تعاونی مسکن سپاشهر
جزئیات
بروزرسانی شده در بهمن ۲۶, ۱۴۰۳ در ۱:۴۸ ق.ظ- نوع ملک: پروژه های تعاونی ساز
- وضعیت ملک: برای پیش فروش
آدرس
نمایش در نقشه گوگل- شهر تهران
- استان تهران
- محله / منطقه مروارید شهر
- کشور ایران
