پیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک منطقه 22

پیش فروش پروژه امپریال پالاس

پروژه “امپریال پالاس” یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های لوکس منطقه 22 تهران، واقع در بلوار کوهک، خیابان نسیم شانزدهم غربی است. این پروژه که توسط گروه صنعتی سازیان به مدیریت مهندس بابک میرزایی و طراحی مهندس فرزاد دلیری اجرا می‌شود، با ویژگی‌های منحصر به فرد خود یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران به شمار می‌آید. در این مقاله به بررسی ویژگی‌ها، امکانات و شرایط پیش فروش پروژه امپریال پالاس خواهیم پرداخت.

تحلیل تخصصی پروژه امپریال پالاس

پروژه امپریال پالاس با توجه به رزومه درخشان سازنده در پروژه‌هایی مانند برج سفید کوهک (امپریال) و شمیم رحمت 3 (نخل)، نوید یک سازه لوکس، باکیفیت و با سرعت ساخت بالا را می‌دهد. یکی از نکات برجسته این پروژه، شیوه فروش سهامی آن است که امکان جذب سرمایه‌های خرد را فراهم کرده است. این شیوه، مشابه پروژه شمیم رحمت 3، سرمایه‌گذاری در بخش املاک را برای طیف وسیعی از خریداران قابل دسترس کرده است.

کاربری پروژه امپریال پالاس

بر اساس اعلام رسمی سازنده، کاربری پروژه امپریال پالاس مسکونی بوده و تمامی واحدها برای سکونت طراحی شده‌اند.

موقعیت مکانی پروژه امپریال پالاس کوهک

پروژه امپریال پالاس در منطقه‌ای ایده‌آل در چیتگر و بلوار کوهک واقع شده است. این موقعیت مکانی به دلیل دسترسی آسان به امکانات شهری، نزدیکی به پروژه‌های معتبر دیگر مانند پروژه ایران بانک ملی و پروژه نخل، و همچنین مجاورت با دریاچه چیتگر، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

مشخصات کلی پروژه امپریال پالاس کوهک

پیش فروش پروژه امپریال پالاس در زمینی به مساحت 4000 مترمربع و در قالب یک بلوک 25 طبقه شامل:

• 21 طبقه مسکونی با متراژهای 100 تا 300 مترمربع (2 خواب و 3 خواب)
• 3 طبقه پارکینگ و انباری
• 1 طبقه لابی مجلل

مجموعاً 135 واحد مسکونی در این پروژه طراحی شده است که تمامی واحدها با بالاترین استانداردهای ساخت و ساز اجرا خواهند شد.

*** زمان تحویل پروژه طبق اعلام سازنده، 3 ساله بوده و در قرارداد اعضا تعهد پرداخت ضرر و زیان در صورت تأخیر احتمالی گنجانده شده است. ***

امکانات پروژه امپریال پالاس

این پروژه لوکس دارای امکانات متعددی است که زندگی در آن را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل می‌کند، از جمله:

• لابی مجلل با لابی‌من 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• مهدکودک و زمین بازی کودکان
• استخر، سونا و جکوزی
• سالن ورزشی مجهز (GYM)
• کافی‌شاپ اختصاصی
• خشکشویی
• کارواش مدرن

همچنین این پروژه دارای سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر)، دوربین‌های مداربسته، پنجره‌های دو جداره و اینترنت WiFi می‌باشد که همگی نشان از کیفیت بالای طراحی و اجرای آن دارد.

روال خرید و فروش پروژه امپریال پالاس کوهک

پیش فروش پروژه امپریال پالاس به صورت سهامی انجام می‌شود. در این شیوه، هر سهم معادل 10 مترمربع تراکم مفید مسکونی بوده و خریداران می‌توانند متناسب با بودجه خود سهام‌های 10 متری خریداری کنند. تمامی سهام‌ها دارای برگه رسمی بوده و امکان استعلام و نقل و انتقال در دفتر شرکت سازنده فراهم است.

قیمت و شرایط اقساط پروژه امپریال پالاس

هزینه خرید هر سهم 10 متری در این پروژه 520 میلیون تومان به صورت نقدی است. اقساط ساخت برای هر سهم 10 متری مبلغ 7 میلیون تومان بوده که از مرداد 1403 آغاز می‌شود و باید تا دهم هر ماه پرداخت شود.

جدول پرداخت به شرح زیر است:

• جمع مبلغ خرید با قسط دی ماه 1403: 562,000,000 تومان
• مبلغ زمین و تراکم: 520,000,000 تومان
• اقساط ساخت: 7,000,000 تومان در ماه

چرا پیش فروش پروژه امپریال پالاس گزینه‌ای مناسب است؟

پروژه امپریال پالاس کوهک با توجه به موقعیت مکانی ممتاز، امکانات رفاهی متنوع، طراحی لوکس، و شیوه پیش فروش سهامی، یک گزینه ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران به شمار می‌رود. علاوه بر این، سابقه درخشان سازنده و تعهد به کیفیت ساخت و تحویل به‌موقع واحدها، اعتماد خریداران را جلب کرده است.

اگر به دنبال یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن در بازار ملک تهران هستید،

پیش فروش پروژه امپریال پالاس می‌تواند انتخابی مناسب برای شما باشد !

.

پیش فروش پروژه امپریال پالاس

پروژه امپریال پالاس کوهک یکی از جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی منطقه 22 تهران محسوب می‌شود. این پروژه که توسط هلدینگ سازیان، یکی از سازندگان برتر منطقه، طراحی و اجرا شده است، به عنوان یکی از پیشرفته‌ترین برج‌های مسکونی در محله کوهک شناخته می‌شود. سابقه موفق هلدینگ سازیان در اجرای پروژه‌های معتبر مانند برج نخل، پروژه شمیم رحمت و پروژه ترنج، تضمینی بر کیفیت و اعتبار پروژه امپریال پالاس است.

مشخصات پروژه امپریال پالاس

پروژه امپریال پالاس چیتگر دارای ویژگی‌های منحصر به فردی است که آن را از سایر پروژه‌های منطقه متمایز می‌کند. این برج شامل 25 طبقه بوده که از این تعداد، 21 طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص دارد. در مجموع، این پروژه شامل 144 واحد با متراژهای متنوع بین 100 تا 300 مترمربع است که پاسخگوی نیازهای مختلف خریداران خواهد بود.

مشخصات کلی پروژه:

• سازنده: هلدینگ سازیان
• موقعیت: کوهک، منطقه 22 تهران
• اسکلت: فلزی
• نما: شیشه و کامپوزیت
• تعداد طبقات: 25 طبقه (21 طبقه مسکونی)
• تعداد واحدها: 144 واحد
• متراژ واحدها: 107 تا 230 مترمربع
• زمان تحویل: 1406
• وضعیت ساخت: فونداسیون
• دسترسی: بزرگراه همدانی و بزرگراه آزادگان

امکانات رفاهی برج امپریال پالاس

پروژه امپریال پالاس کوهک با امکانات رفاهی پیشرفته و طراحی لوکس، استانداردهای جدیدی در زندگی مسکونی ارائه می‌دهد. برخی از امکانات این پروژه شامل:

• لابی لوکس و مجلل
• 6 لاین آسانسور پیشرفته
• سالن ورزشی اختصاصی
• سالن اجتماعات مجهز
• استخر اینفینیتی
• روف گاردن با طراحی مدرن
• سالن بیلیارد و بازی
• فضای بازی مخصوص کودکان

نحوه خرید و شرایط پرداخت

پیش فروش پروژه امپریال پالاس به دو صورت سهامی و قطعی انجام می‌شود:

1. فروش سهامی:
   • هر سهم شامل 10 مترمربع مسکونی است.
   • قیمت هر سهم 10 متری: 490 میلیون تومان.
   • اقساط ماهیانه: 6 میلیون تومان.
2. فروش قطعی:
   • از ابتدا طبقه و واحد مشخص می‌شود.
   • قیمت پایه از متری 90 میلیون تومان شروع می‌شود.
   • ضریب طبقات: 2.5 درصد.
   • شرایط پرداخت: 50 درصد نقد و باقی‌مانده اقساط 34 ماهه تا زمان تحویل.

موقعیت و دسترسی

پروژه امپریال پالاس چیتگر در بهترین موقعیت منطقه 22 تهران، محله کوهک واقع شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به بزرگراه همدانی و بزرگراه آزادگان، دسترسی آسانی به سایر نقاط تهران دارد. همچنین، همسایگی با پروژه‌های لوکسی همچون برج نخل، ارزش سرمایه‌گذاری در این پروژه را دوچندان می‌کند.

مزایای خرید در پروژه امپریال پالاس

• سرمایه‌گذاری در پروژه‌ای معتبر و دارای زمین تک برگ به مساحت 4000 مترمربع.
• متراژهای متنوع و مناسب برای خانواده‌های مختلف.
• امکانات رفاهی کامل و فراتر از سایر پروژه‌های کوهک.
• طراحی و نظارت توسط معمار برجسته، جناب مهندس فرزاد دلیری.

رزومه سازنده

هلدینگ سازیان با سابقه درخشان در اجرای پروژه‌های مطرح منطقه 22، ازجمله پروژه نخل، پروژه شمیم رحمت و پروژه ترنج، یکی از معتبرترین سازندگان این منطقه است. این سابقه موفقیت‌آمیز، تضمین‌کننده کیفیت و اعتبار پروژه امپریال پالاس کوهک است.

جمع‌بندی

پیش فروش پروژه امپریال پالاس فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در یکی از لوکس‌ترین برج‌های منطقه 22 تهران است. با توجه به امکانات رفاهی بی‌نظیر، موقعیت استراتژیک و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، این پروژه انتخابی ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید واحد در پروژه امپریال پالاس، می‌توانید با مشاورین املاک برج بلند تماس بگیرید و از فرصت استثنایی پیش فروش این پروژه بهره‌مند شوید.

.

پیش خرید پروژه امپریال پالاس

هلدینگ سازیان

پروژه امپریال پالاس کوهک یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران و محدوده چیتگر است. این پروژه که توسط “شرکت معتبر سازیان” اجرا می‌شود، امکانات و طراحی بی‌نظیری را به متقاضیان ارائه می‌دهد. پیش فروش پروژه امپریال پالاس فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید ملک در یکی از بهترین و پرپتانسیل‌ترین مناطق تهران هستند.

معرفی سازنده پروژه امپریال پالاس کوهک

شرکت سازیان، مجری و سازنده پروژه امپریال پالاس چیتگر، یکی از برجسته‌ترین شرکت‌های ساخت‌وساز در منطقه ۲۲ تهران است. این شرکت تاکنون پروژه‌های موفقی نظیر:

• پروژه نخل (شمیم رحمت ۳)
• پروژه ویستا
• پروژه شهرک خرازی و … را اجرا کرده است.

پروژه امپریال پالاس کوهک اولین پروژه‌ای است که به طور کامل و صفر تا صد توسط شرکت سازیان اجرا می‌شود. این موضوع تضمینی برای کیفیت و مدیریت حرفه‌ای در تمامی مراحل ساخت است.

ویژگی‌های زمین و مشخصات کلی پروژه

پروژه امپریال پالاس در زمینی با مساحت اعیان ۳۵ هزار مترمربع و عرصه ۴ هزار مترمربع بنا شده است. زمین این پروژه دارای سند تک‌برگ بوده و پلاک ثبتی آن ۷۰۳۵ است. تراکم این پروژه ۲۲ هزار مترمربع بوده و از استانداردهای بالایی برخوردار است.

موقعیت مکانی و دسترسی عالی پروژه امپریال پالاس چیتگر

پروژه امپریال پالاس در بلوار کوهک و خیابان نسیم ۱۶ واقع شده است. این موقعیت مکانی بی‌نظیر، دسترسی آسان به:

• اتوبان خرازی (همت)
• اتوبان همدانی (حکیم)
• اتوبان تهران – کرج را فراهم می‌کند.
• علاوه بر این، نزدیکی به ایستگاه متروی چیتگر، مراکز خرید نظیر ایران‌مال و طوبی، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه چیتگر، باملند و آبشار تهران، این پروژه را در زمره برترین گزینه‌های مسکونی و سرمایه‌گذاری قرار داده است.

مشخصات سازه و واحدهای پروژه امپریال پالاس

پروژه امپریال پالاس شامل ۲۵ طبقه است که به صورت زیر تقسیم می‌شوند:

• ۲۱ طبقه مسکونی
• ۱ طبقه لابی مجلل
• ۳ طبقه پارکینگ

این پروژه دارای ۱۴۴ واحد مسکونی با متراژهای متنوع از ۱۰۰ تا ۳۰۰ مترمربع است که به صورت واحدهای ۲ تا ۴ خوابه طراحی شده‌اند. جزئیات متراژ واحدها به شرح زیر است:

1. واحدهای ۱۰۷ تا ۱۱۵ مترمربع
2. واحدهای ۱۴۳ تا ۱۴۸ مترمربع
3. واحدهای ۱۵۵ تا ۱۸۲ مترمربع
4. واحدهای ۱۹۶ تا ۲۳۰ مترمربع

امکانات رفاهی و طراحی برج امپریال پالاس چیتگر

امکانات این برج شامل موارد زیر است:

• سالن اجتماعات چند منظوره
• روف گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه
• سالن بدنسازی
• لابی مجلل
• شوتینگ زباله با سیستم ضدعفونی خودکار
• سیستم تصفیه آب شهری و نورپردازی هوشمند
• پارکینگ مهمان، ۶ لاین آسانسور نفربر و باربر
• سیستم BMS و بازیافت آب خاکستری

تراس‌های اختصاصی برای تمامی واحدها این امکانات رفاهی،سطح بالای زندگی در برج امپریال پالاس را تضمین می‌کند.

شرایط پیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک

پروژه امپریال پالاس چیتگر به سه صورت به فروش می‌رسد:

1. سهام پروژه: در این روش، هر سهم شامل ۱۰ مترمربع است. قیمت سهام تا پایان خرداد ۱۴۰۳ مبلغ ۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بوده و اقساط ماهیانه ۱۰ میلیون تومان تعیین شده است. نرخ اقساط بر اساس تورم ساخت سالیانه تغییر می‌کند.
2. قیمت قطعی: متقاضیان می‌توانند با انتخاب واحد و متراژ موردنظر خود، به صورت قطعی و با قیمت پایه ۹۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع وارد پروژه شوند. ۵۰ درصد مبلغ به صورت نقد و مابقی به صورت اقساط تا پایان پروژه پرداخت می‌شود.
3. قیمت علی‌الحساب: شرایط پرداخت در این روش نیز بسیار انعطاف‌پذیر است.

زمان تحویل پروژه و پیشرفت ساخت

پروژه امپریال پالاس در مهرماه ۱۴۰۲ آغاز شده و زمان تحویل آن طبق اعلام سازنده ۳۶ ماهه پیش‌بینی شده است. با این حال، کارشناسان مجموعه املاک برج بلند ، سال ۱۴۰۶ را به عنوان زمان واقع‌بینانه تحویل پروژه تخمین می‌زنند. در قرارداد، بندی برای خسارت تاخیر در تحویل نیز در نظر گرفته شده است.

چرا سرمایه‌گذاری در پروژه امپریال پالاس کوهک؟

پروژه امپریال پالاس چیتگر یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران است. برخی از دلایل برجسته برای انتخاب این پروژه عبارتند از:

• موقعیت مکانی استراتژیک و دسترسی عالی
• امکانات رفاهی کامل و مدرن
• شرایط پیش فروش متنوع و امکان ورود با سرمایه محدود
• رشد روزافزون قیمت‌ها در منطقه ۲۲

نتیجه‌گیری

پیش فروش پروژه امپریال پالاس فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید ملک در یکی از برترین مناطق تهران هستند. با توجه به امکانات و شرایط فروش مناسب این پروژه، پیشنهاد می‌شود جهت مشاوره رایگان و اطلاع از آخرین قیمت‌ها با کارشناسان ما تماس بگیرید. این پروژه نه تنها فرصتی برای سکونت در یکی از لوکس‌ترین برج‌های تهران است، بلکه آینده‌ای روشن برای سرمایه‌گذاری شما رقم می‌زند.

.

پروژه امپریال پالاس

هلدینگ سازیان 

فرزاد دلیری

پروژه امپریال پالاس که به عنوان یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های مسکونی و تجاری منطقه ۲۲ تهران در بلوار کوهک شناخته می‌شود، نمادی از تلفیق معماری مدرن و امکانات رفاهی پیشرفته است. این پروژه با هدف ایجاد یک محیط زندگی لوکس و پایدار طراحی شده و به دلیل موقعیت مکانی ویژه، امکانات بی‌نظیر و طراحی مدرن، توجه سرمایه‌گذاران و خریداران را به خود جلب کرده است.

ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد پروژه

• مساحت و تعداد واحدها: پروژه امپریال پالاس در زمینی به مساحت گسترده بنا شده و دارای تعداد طبقات و واحدهای متنوع است. این برج شامل واحدهایی با متراژهای گوناگون برای پاسخگویی به نیازهای مختلف خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران است.
• طراحی معماری: طراحی این برج توسط معمار برجسته، فرزاد دلیری، انجام شده است که در آن اصول معماری مدرن و زیبایی‌شناسی به بهترین شکل ممکن لحاظ شده است.
• کیفیت ساخت: استفاده از متریال باکیفیت و استانداردهای روز دنیا در ساخت این پروژه تضمین‌کننده دوام و زیبایی آن است.

سازنده پروژه: شرکت سازیان

شرکت سازنده پروژه، “شرکت سازیان” است که سابقه‌ای درخشان در اجرای پروژه‌های معتبر در منطقه ۲۲ دارد. این شرکت با بهره‌گیری از تیمی حرفه‌ای و استفاده از فناوری‌های پیشرفته در ساخت و ساز، پروژه امپریال پالاس را به عنوان یکی از پروژه‌های ماندگار خود معرفی کرده است.

موقعیت و دسترسی‌ها

پروژه امپریال پالاس در بلوار کوهک واقع شده است که یکی از بهترین و استراتژیک‌ترین مناطق منطقه ۲۲ تهران به شمار می‌رود. این برج دسترسی بسیار آسانی به:

• اتوبان‌های مهم: از جمله اتوبان همت، حکیم و آزادگان دارد.
• مترو: نزدیکی به ایستگاه مترو کوهک امکان حمل و نقل آسان را برای ساکنین فراهم کرده است.
• مراکز خرید و تفریحی: این پروژه در نزدیکی مراکز خرید مدرن مانند ایران مال و طوبی، پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر قرار دارد که تمامی نیازهای رفاهی و تفریحی را پوشش می‌دهد.

امکانات برج امپریال پالاس

یکی از دلایل برجسته بودن پروژه امپریال پالاس، امکانات متنوع و پیشرفته‌ای است که در این برج ارائه می‌شود:

• روف گاردن با چشم‌انداز بی‌نظیر.
• سالن بدنسازی مجهز.
• سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS).
• نورپردازی هوشمند در فضاهای مشترک.
• لابی مجلل و خدمات پذیرش ۲۴ ساعته.
• پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد.
• سیستم امنیتی پیشرفته شامل دوربین‌های مدار بسته و کارت‌های ورود دیجیتال.

مشخصات ساخت و ساز

• نوع سازه: اسکلت بتنی مقاوم که دوام بالا را تضمین می‌کند.
• تجهیزات پیشرفته: استفاده از پنجره‌های دو جداره، عایق‌های صوتی و حرارتی و آسانسورهای پرسرعت.
• زیبایی داخلی: طراحی داخلی واحدها با استفاده از متریال‌های لوکس و مدرن انجام شده است.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه امپریال پالاس

پروژه امپریال پالاس به دلیل ویژگی‌های زیر، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری است:

• رشد ارزش منطقه: منطقه ۲۲ به دلیل توسعه زیرساخت‌ها و پروژه‌های لوکس، یکی از پرپتانسیل‌ترین مناطق تهران برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.
• تنوع در نحوه خرید: امکان خرید سهامی و قطعی برای سرمایه‌گذاران فراهم است.
• افزایش ارزش ملک: پیش‌بینی می‌شود که با تکمیل پروژه، ارزش واحدها به طور قابل توجهی افزایش یابد.

فرآیند خرید و شرایط پرداخت

• خرید سهامی: خریداران می‌توانند با خرید سهام از این پروژه، در آینده مالک واحدی از برج شوند.
• خرید قطعی: امکان خرید قطعی واحدها با شرایط پرداخت اقساطی مناسب فراهم است.
• قیمت: قیمت واحدها بر اساس متراژ و طبقه متفاوت است و شرایط اقساطی انعطاف‌پذیری برای خریداران ارائه شده است.

زمان تحویل پروژه و پیش‌بینی‌ها

بر اساس اعلام شرکت سازنده، پروژه امپریال پالاس طبق برنامه‌ریزی دقیق در حال پیشرفت است و زمان تحویل آن به خریداران پیش‌بینی شده است که در موعد مقرر انجام شود.

چرا امپریال پالاس برای سکونت ایده‌آل است؟

• محله‌ای آرام و لوکس: منطقه کوهک به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی، فضایی آرام و دلپذیر را برای زندگی فراهم کرده است.
• امکانات رفاهی کامل: تمامی نیازهای یک زندگی مدرن در این برج فراهم شده است.
• جامعه‌ای ممتاز: ساکنین این برج عمدتاً از قشرهای تحصیل‌کرده و نخبه جامعه هستند.

نتیجه‌گیری: آینده روشن امپریال پالاس !

پروژه امپریال پالاس با موقعیت مکانی بی‌نظیر، طراحی لوکس، امکانات رفاهی پیشرفته و شرایط مناسب سرمایه‌گذاری، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خریداران و سرمایه‌گذاران است. این پروژه نمادی از آینده روشن منطقه ۲۲ تهران است و می‌تواند تجربه‌ای متفاوت از زندگی و سرمایه‌گذاری را برای شما به ارمغان آورد.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره ،

پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر و مرواریدشهر و بلوار کوهک

به ویژه پیش فروش امتیاز پروژه امپریال پالاس کوهک

با کارشناسان ما دراملاک برج بلند چیتگر تماس حاصل فرمایید !