پیش فروش پروژه میلاد تعاونی مسکن علوم فنون

پیش فروش پروژه میلاد تعاونی مسکن علوم فنون

مقدمه

منطقه ۲۲ تهران، یکی از پرطرفدارترین مناطق برای سرمایه‌گذاری و سکونت، به‌ویژه در نزدیکی دریاچه چیتگر است. اما با توجه به افزایش قیمت‌ها در این منطقه، خرید خانه برای بسیاری از افراد به یک چالش بزرگ تبدیل شده است. با این حال، پیش فروش پروژه‌های در حال ساخت، فرصتی بی‌نظیر برای افرادی است که با بودجه محدود به دنبال سرمایه‌گذاری در این منطقه هستند.

یکی از این پروژه‌های معتبر، پروژه میلاد علوم فنون است. این پروژه با لوکیشنی عالی در شمال دریاچه چیتگر و شرایط پرداخت اقساطی، یک گزینه مناسب برای خریداران و سرمایه‌گذاران به شمار می‌آید. در این مقاله به بررسی کامل پیش فروش پروژه میلاد می‌پردازیم.

تعاونی سازنده پروژه میلاد علوم فنون

یکی از مهم‌ترین عواملی که در پیش فروش پروژه‌ها باید در نظر گرفته شود، آشنایی با سازنده پروژه است. پروژه میلاد علوم فنون توسط تعاونی مسکن علوم و فنون هوایی، یکی از معتبرترین تعاونی‌های منطقه ۲۲ تهران ساخته می‌شود. این تعاونی در سال ۱۳۷۰ تأسیس شده و تاکنون بیش از ۸ هزار واحد مسکونی را در این منطقه و سایر نقاط کشور با موفقیت تحویل داده است.

از دیگر پروژه‌های موفق این تعاونی می‌توان به پروژه پارسیا و برج‌های خرازی اشاره کرد. استفاده از متریال باکیفیت، مدیریت حرفه‌ای و رعایت استانداردهای مهندسی، از ویژگی‌های برجسته این تعاونی است.

موقعیت مکانی پروژه میلاد

پروژه میلاد در نزدیکی دریاچه چیتگر و در بلوار جنگلبان واقع شده است. این پروژه از لحاظ دسترسی به شاهراه‌های اصلی تهران نظیر بزرگراه همت و حکیم (خرازی و همدانی) و همچنین مراکز تجاری و تفریحی نظیر ایران‌مال، باملند و پارک چیتگر، در موقعیتی استثنایی قرار دارد.

دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی مانند مترو چیتگر و ایستگاه‌های اتوبوس و تاکسی، از دیگر مزایای موقعیت مکانی این پروژه است. علاوه بر این، محیط آرام و بافت فرهنگی قوی این محله، آن را به مکانی ایده‌آل برای سکونت تبدیل کرده است.

مشخصات فنی و امکانات پروژه میلاد

پروژه میلاد علوم فنون در زمینی به مساحت ۲۰۳۹ مترمربع و زیربنای ناخالص ۲۲۰۰۰ مترمربع ساخته می‌شود. این برج ۲۲ طبقه شامل ۱۷ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و ۴ طبقه پارکینگ و انباری است.

تیپ متراژ واحدها:

• ۸۰ تا ۹۸ مترمربع (دو خوابه)
• ۱۲۰ مترمربع (سه خوابه)
• ۱۶۷ مترمربع (سه خوابه)

امکانات رفاهی:

• لابی لوکس با سقف بلند
• سالن اجتماعات و سالن ورزش
• محوطه‌سازی اختصاصی
• استخر، سونا و جکوزی
• روف گاردن
• سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)

سازه این برج از نوع بتن مسلح و ضدزلزله بوده و تمام استانداردهای ایمنی و مهندسی در آن رعایت شده است.

شرایط پیش فروش پروژه میلاد

پروژه میلاد علوم فنون به‌صورت سهام‌های یک‌متری پیش‌فروش می‌شود. برای ورود به پروژه، خریداران باید یک پکیج کامل سهام (۱۳ متر مسکونی) خریداری کنند. پس از آن، می‌توانند با توجه به نیاز خود، سهام‌های بیشتری به‌صورت یک‌متری خریداری کنند.

نکته مهم این است که نقل و انتقال سهام‌ها تنها در دفتر تعاونی علوم و فنون انجام می‌شود و این امر تضمین‌کننده امنیت معامله است. مراحل انتقال سهام شامل تسویه بدهی‌ها توسط فروشنده و ثبت دفترچه جدید به نام خریدار است.

قیمت و شرایط پرداخت

قیمت سهام‌های پروژه میلاد شامل دو بخش واریزی و حق امتیاز است. قیمت هر مترمربع این پروژه تا پایان بهار ۱۴۰۳ به شرح زیر است:

• کف قیمت: ۳۸ میلیون تومان
• سقف قیمت: ۴۰ میلیون تومان

این قیمت‌ها به دلیل خرد بودن سهام‌ها بسیار مقرون‌به‌صرفه بوده و امکان پرداخت اقساطی برای خریداران فراهم است.

زمان تحویل پروژه میلاد

طبق پیشرفت فعلی پروژه (دی ماه ۱۴۰۲)، این برج در مرحله ساخت طبقه همکف قرار دارد. پیش‌بینی می‌شود با سرعت پیشرفت کنونی، پروژه میلاد در زمان مقرر به خریداران تحویل داده شود.

چرا پیش فروش پروژه میلاد؟

1. سرمایه‌گذاری مطمئن: با توجه به سابقه موفق تعاونی علوم و فنون، این پروژه گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است.
2. موقعیت عالی: نزدیکی به دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی، ارزش این پروژه را افزایش می‌دهد.
3. شرایط پرداخت مناسب: امکان خرید سهام‌های خرد و پرداخت اقساطی، این پروژه را برای خریداران با بودجه محدود جذاب کرده است.
4. امکانات رفاهی: خدمات کامل رفاهی، سکونت در این برج را به یک تجربه لذت‌بخش تبدیل می‌کند.

نتیجه‌گیری

پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه با موقعیت مکانی استثنایی، امکانات رفاهی مدرن و شرایط پرداخت اقساطی، نیازهای متنوع خریداران را برآورده می‌کند. اگر به دنبال خرید یک واحد مسکونی در نزدیکی دریاچه چیتگر هستید، پروژه میلاد یک انتخاب ایده‌آل برای شماست.

برای اطلاعات بیشتر و مشاوره در مورد پیش فروش پروژه میلاد، می‌توانید با مشاورین ما تماس بگیرید و از این فرصت استثنایی استفاده کنید.

پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون: فرصتی بی‌نظیر در منطقه 22 تهران

پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون یکی از برجسته‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران، در نزدیکی دریاچه چیتگر است. این پروژه توسط تعاونی مسکن دانشگاه علوم فنون سپاه در حال اجرا بوده و با ویژگی‌های منحصر به فرد خود، نظر سرمایه‌گذاران و خریداران بسیاری را به خود جلب کرده است.

موقعیت مکانی برج میلاد علوم فنون

این پروژه در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه 22، یعنی ضلع شمال شرقی دریاچه چیتگر، خیابان میلاد دوم واقع شده است. نزدیکی به اتوبان‌های شهید همدانی، تهران – شمال و تهران – کرج، دسترسی آسان به مرکز خرید بام‌لند و فاصله 500 قدمی از دریاچه چیتگر، موقعیتی ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.

مشخصات پروژه میلاد علوم فنون

پروژه میلاد علوم فنون شامل یک برج 22 طبقه است که به شکل زیر تقسیم‌بندی شده است:

• 4 طبقه پارکینگ
• 1 طبقه لابی و مشاعات
• 17 طبقه مسکونی

هر طبقه شامل 6 واحد مسکونی بوده و در مجموع 102 واحد در این برج طراحی شده است.

تیپ‌بندی واحدها در پروژه میلاد علوم فنون

واحدهای مسکونی این پروژه در تیپ‌های متنوع طراحی شده تا نیازهای مختلف خریداران را پاسخ دهد:

• 80 متری (دو خواب)
• 93 متری (دو خواب)
• 98 متری (دو خواب)
• 120 متری (سه خواب)
• 160 متری (سه خواب)

شرایط پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون

پیش فروش این پروژه به صورت سهام انجام می‌شود. هر سهم معادل متراژی مشخص بوده و اعضا می‌توانند بر اساس توان مالی خود سهم خریداری کنند. حداقل متراژ برای خرید و انتخاب واحد 80 متر مربع است و اعضایی که متراژ کمتری خریداری کرده‌اند، باید به صورت مشارکتی انتخاب واحد کنند. انتخاب واحد در مراحل پایانی پروژه (80-90 درصد پیشرفت فیزیکی) انجام می‌شود.

امکانات برج میلاد علوم فنون

برج میلاد علوم فنون دارای امکانات متعددی است که زندگی در آن را راحت و لذت‌بخش می‌کند:

• سالن اجتماعات و سالن ورزشی
• فضای بازی کودکان
• لابی شیک با ارتفاع 6 متر
• دسترسی‌های عالی به بزرگراه‌های اصلی تهران

قیمت و شرایط پرداخت

قیمت سهام این پروژه در مهر 1402 حدود 35 میلیون تومان به ازای هر متر مربع اعلام شده است. همچنین هر سهم دارای اقساط دو ماهه به مبلغ 1,300,000 تومان است. به عنوان مثال، برای خرید 100 متر سهام باید مبلغ 3.5 میلیارد تومان پرداخت نقدی داشته و اقساط دو ماهه 130 میلیون تومانی پرداخت شود.

نکات حقوقی قرارداد

قرارداد پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون از نوع مشارکت مدنی است که مشابه قراردادهای دیگر تعاونی‌های مسکن منطقه 22 می‌باشد.

چرا پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون؟

1. موقعیت مکانی استثنایی: نزدیکی به دریاچه چیتگر و مرکز خرید باملند.
2. امکانات مدرن: سالن ورزشی، فضای بازی کودکان و لابی شیک.
3. پتانسیل رشد سرمایه: قیمت مناسب و شرایط پرداخت منعطف.

مشاوره و اطلاعات بیشتر

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره پیش فروش پروژه میلاد و سایر پروژه‌های معتبر منطقه 22 تهران، با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس بگیرید. ما شما را در مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود همراهی خواهیم کرد.

لیست پروژه‌های پیشنهادی دیگر:

• پروژه زاگرس
• پروژه پاسارگاد 2
• پروژه ترنج
• پروژه نیروزمینی ارتش
• پروژه مرجان

پیش فروش پروژه میلاد تعاونی مسکن علوم فنون

پروژه میلاد علوم فنون، یکی از برج‌های برجسته و در حال ساخت در منطقه 22 تهران، واقع در ضلع شمالی دریاچه چیتگر است. این پروژه توسط تعاونی مسکن علوم فنون هوایی اجرا می‌شود و با امکانات ویژه، لوکیشن بی‌نظیر و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه محسوب می‌شود. در این مقاله، جزئیات کامل پیش فروش پروژه میلاد و ویژگی‌های آن را بررسی خواهیم کرد.

معرفی پروژه میلاد علوم فنون

پروژه میلاد، واقع در زمینی به مساحت 2039 متر مربع، یکی از مدرن‌ترین و برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی و اداری منطقه 22 تهران است. این پروژه در نزدیکی میدان موج و با دسترسی عالی به بزرگراه خرازی قرار دارد و از نظر موقعیت جغرافیایی، یکی از بهترین نقاط تهران محسوب می‌شود.

• سازنده: تعاونی مسکن علوم فنون هوایی
• کاربری: مسکونی و اداری
• تعداد طبقات: 22 طبقه (17 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی، 4 طبقه پارکینگ و انباری)
• تعداد واحدها: 103 واحد مسکونی
• متراژ واحدها: 80، 93، 97، 120 و 167 متر مربع
• اسکلت: بتن
• وضعیت ساخت: در مرحله پذیره‌نویسی
• زمان تحویل: سال 1405

امکانات و مشاعات پروژه میلاد علوم فنون

پروژه میلاد علوم فنون با بهره‌گیری از طراحی مدرن و امکانات بی‌نظیر، تجربه زندگی لوکس و راحت را برای ساکنان خود فراهم می‌کند. برخی از امکانات و مشاعات این برج عبارتند از:

• مجموعه آبی: استخر، سونا و جکوزی
• سالن چند منظوره اجتماعات
• سالن ورزشی چند منظوره
• لابی هتلینگ: با ارتفاع 6 متر
• سیستم مدیریت هوشمند (BMS): کنترل هوشمند ساختمان
• محوطه‌سازی و فضای بازی کودکان
• روف گاردن: فضای سبز و چشم‌انداز بی‌نظیر
• کفپوش لمینت
• انباری اختصاصی برای هر واحد

شرایط پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون

نحوه خرید: پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون به صورت سهام‌های 1 متری انجام می‌شود. خریداران جدید برای ورود به این پروژه، ملزم به خرید یک پک سهام 13 متری هستند و پس از آن امکان افزایش متراژ به صورت متر به متر وجود دارد.

قیمت سهام: قیمت هر سهم 1 متری در اردیبهشت 1403 حدود 43 میلیون تومان است. اقساط ماهیانه برای هر متر، مبلغ 650 هزار تومان تعیین شده است.

شرایط اقساط: پرداخت اقساط به صورت ماهیانه انجام می‌شود و این امکان را برای خریداران فراهم می‌کند تا به‌راحتی در این پروژه سرمایه‌گذاری کنند.

موقعیت مکانی پروژه میلاد علوم فنون

این پروژه در یکی از بهترین نقاط منطقه 22، یعنی ضلع شمالی دریاچه چیتگر و در نزدیکی میدان موج واقع شده است. این موقعیت مکانی علاوه بر دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی مانند خرازی، فاصله کمی با مراکز خرید مطرح مانند باملند و جاذبه‌های گردشگری مانند دریاچه چیتگر دارد.

مزایای موقعیت مکانی:

• دسترسی سریع به بزرگراه‌های تهران-کرج و تهران-شمال
• فاصله 500 قدمی تا دریاچه چیتگر
• نزدیکی به مراکز خرید بزرگ مانند باملند

مشخصات فنی پروژه میلاد دریاچه

• مساحت زمین: 2039 متر مربع
• زیربنای ساخت: 11,500 متر مربع
• تعداد واحدها: 103 واحد
• سازه: بتن با استانداردهای روز دنیا
• پلاک ثبتی: 1922/3/2

تیپ‌بندی واحدهای پروژه میلاد علوم فنون

واحدهای این برج در تیپ‌ها و متراژهای متنوعی طراحی شده‌اند تا پاسخگوی نیازهای مختلف خریداران باشند:

• 80 متر: دو خوابه
• 93 متر: دو خوابه
• 97 متر: دو خوابه
• 120 متر: سه خوابه
• 167 متر: سه خوابه

این تنوع متراژ، گزینه‌های متعددی را برای خریداران فراهم می‌کند و انتخاب را برای خانواده‌های کوچک و بزرگ آسان می‌سازد.

چرا پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون؟

1. موقعیت مکانی بی‌نظیر: نزدیکی به دریاچه چیتگر و مراکز خرید بزرگ
2. شرایط پرداخت مناسب: امکان پرداخت اقساطی
3. امکانات لوکس: طراحی مدرن و مشاعات کامل
4. سرمایه‌گذاری مطمئن: سازنده معتبر و پیشینه موفق

پیش فروش پروژه میلاد تعاونی مسکن علوم فنون

پروژه میلاد یکی از برجسته‌ترین و معتبرترین پروژه‌های پیش فروش در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن دانشکده هوایی علوم و فنون سپاه و تعاونی شهید خلیلی به‌صورت مشارکتی در حال ساخت می‌باشد. این پروژه که در موقعیتی بی‌نظیر در شمال دریاچه چیتگر و میدان موج قرار گرفته، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 محسوب می‌شود. در ادامه به بررسی جزئیات و مزایای این پروژه می‌پردازیم.

معرفی پروژه میلاد تعاونی علوم فنون

تعاونی مسکن دانشکده هوایی علوم و فنون سپاه و تعاونی شهید خلیلی که هر دو زیرمجموعه اتحادیه رسا هستند، سابقه درخشانی در اجرای پروژه‌های بزرگ مسکونی و تجاری دارند. پروژه میلاد در سال 1392 با خرید زمینی تجاری-مسکونی در ضلع شمالی دریاچه چیتگر آغاز شد. در ابتدا، سهام پروژه به‌صورت متری عرضه می‌شد که شامل 1 متر تجاری و 3.5 متر مربع مسکونی بود. با صدور جواز ساخت، سهام تجاری با اداری معادل‌سازی شد و اکنون این سهام به‌صورت قطعی به نام خریداران منتقل می‌شود.

مشخصات پروژه میلاد میدان موج

پروژه میلاد با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته، یکی از گزینه‌های خاص و لوکس در منطقه 22 است. ویژگی‌های اصلی این پروژه عبارتند از:

• موقعیت مکانی: شمال دریاچه چیتگر، میدان موج.
• مساحت زمین: 2,040 متر مربع.
• تعداد طبقات: 22 طبقه شامل 4 طبقه پارکینگ، 1 طبقه لابی و 17 طبقه مسکونی.
• متراژ واحدها: از 80 تا 167 متر مربع.
• تعداد واحدها: 115 واحد.
• نحوه خرید و فروش: سهام متری.

میزان پیشرفت پروژه میلاد دریاچه چیتگر

پروژه میلاد با سرعت و کیفیت بالا در حال ساخت است. تا اردیبهشت 1403، اسکلت طبقات منفی به اتمام رسیده و عملیات اجرایی اسکلت طبقات مثبت در حال انجام است. این پیشرفت قابل توجه نشان از تعهد و توانایی تعاونی سازنده در اجرای پروژه‌های بزرگ دارد.

قیمت امتیاز و جدول اقساط ساخت پروژه میلاد اتحادیه رسا

یکی از جذابیت‌های اصلی پروژه میلاد، قیمت مناسب سهام آن است. قیمت هر متر مربع سهام در این پروژه حدود 46 تا 47 میلیون تومان می‌باشد. همچنین، اعضا موظف به پرداخت اقساط ساخت به‌صورت دوماهه هستند که مبلغ آن برای هر متر مربع حدود 1,300,000 تومان تعیین شده است. این شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، امکان سرمایه‌گذاری را برای طیف گسترده‌ای از خریداران فراهم کرده است.

زمان تحویل پروژه میلاد تعاونی علوم فنون

طبق اعلام تعاونی، زمان تحویل پروژه میلاد از زمان گودبرداری چهار ساله در نظر گرفته شده است. با توجه به پیشرفت کنونی پروژه، انتظار می‌رود که این زمان‌بندی به‌طور دقیق رعایت شود.

تحلیل پروژه میلاد از دیدگاه کارشناسان املاک برج بلند

پروژه میلاد تعاونی علوم فنون از منظر کارشناسان یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 22 محسوب می‌شود. لوکیشن عالی پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر و میدان موج، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تفریحی را برای ساکنان فراهم می‌کند. علاوه بر این، قرارگیری در محیطی آرام و دنج، این پروژه را به انتخابی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

تعاونی سازنده این پروژه با سابقه درخشان خود در اجرای پروژه‌های موفق مانند پروژه آرتمیس، اطمینان خاطر خریداران را جلب کرده است. همچنین، قیمت مناسب سهام و شرایط پرداخت اقساطی، حاشیه سود قابل توجهی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد. در مقایسه با پروژه‌هایی نظیر پروژه دیپلمات و پروژه شهید خلیلی، پروژه میلاد پتانسیل بالاتری برای رشد قیمت و بازده سرمایه دارد.

نتیجه‌گیری

پروژه میلاد دریاچه چیتگر به‌دلیل موقعیت مکانی بی‌نظیر، شرایط پرداخت مناسب و پیشرفت سریع در ساخت، یکی از بهترین گزینه‌ها برای پیش فروش و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران است. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور هستید، پیش فروش پروژه میلاد می‌تواند انتخابی عالی برای شما باشد. فرصت را از دست ندهید و همین امروز برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید سهام این پروژه با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

پیش فروش پروژه میلاد علوم فنون، یکی از بهترین فرصت‌ها برای سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه 22 تهران است. این پروژه با طراحی مدرن، امکانات لوکس، موقعیت مکانی عالی و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، انتخابی هوشمندانه برای خریداران و سرمایه‌گذاران است. برای اطلاعات بیشتر و مشاوره، با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس بگیرید.

برای کسب اطلاعات جامع و جزییات بیشتر در مورد پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مرواریدشهر بویژه پیش فروش پروژه میلاد دریاچه چیتگر با کارشناسان ما در املاک برج بلند چیتگر تماس حاصل فرمایید