یش فروش پروژه گرین لند (برج‌های زمرد شهرک چیتگر) | فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری
پروژه گرین لند که به عنوان برج‌های زمرد شهرک چیتگر شناخته می‌شود، یکی از بزرگ‌ترین و معتبرترین پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران است. این پروژه که در پهنه F شهرک چیتگر توسط بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) در حال ساخت است، به‌عنوان یک گزینه ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران شناخته می‌شود. با طراحی مدرن و امکانات رفاهی پیشرفته، این پروژه از هر نظر جذابیت دارد و به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.
در این مقاله، تمامی جزئیات پروژه گرین لند، روند پیش فروش و مزایای سرمایه‌گذاری در این پروژه را بررسی می‌کنیم.
معرفی پروژه گرین لند (برج‌های زمرد شهرک چیتگر)
پروژه گرین لند در زمینی به مساحت 12 هکتار در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس و در پهنه F شهرک چیتگر در حال ساخت است. این پروژه شامل 13 برج با 30 طبقه است که هر برج شامل 25 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 4 طبقه پارکینگ و انباری خواهد بود. مجموعاً این پروژه به 4500 واحد مسکونی با متراژهای مختلف از 100 تا 380 متر مربع می‌رسد.
ویژگی‌های کلیدی پروژه:
- تعداد واحدها: 4500 واحد مسکونی
- متراژ واحدها: از 100 متر تا 380 متر مربع
- زمان تکمیل: حداکثر 5 سال
- مالک و سازنده: بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) با پیمانکاری شرکت عمران پوشاک چیتگر
موقعیت مکانی برج‌های زمرد (گرین لند)
یکی از برجسته‌ترین ویژگی‌های این پروژه، موقعیت مکانی استثنائی آن است. این پروژه در نزدیکی دریاچه شهدای خلیج فارس و بلوار پژوهش واقع شده و دسترسی عالی به بزرگراه‌های خرازی، همت و شهید همدانی دارد. همچنین، نزدیکی به ایران مال، باغ ملی گیاه‌شناسی و دریاچه چیتگر از دیگر مزایای این موقعیت است. از واحدهای طبقات بالاتر این برج‌ها، چشم‌انداز زیبای باغ ملی گیاه‌شناسی قابل مشاهده خواهد بود.
امکانات رفاهی پیشرفته پروژه گرین لند
پروژه گرین لند با بهره‌گیری از طراحی مدرن و فناوری‌های روز، امکانات رفاهی بی‌نظیری را به ساکنان خود ارائه می‌دهد. این پروژه از نظر کیفیت ساخت و تجهیزات داخلی در سطحی بسیار بالاست. برخی از امکانات رفاهی این پروژه عبارتند از:
- لابی مجلل با لابی‌من 24 ساعته
- سالن اجتماعات و سالن ورزشی مجهز
- فضای سبز و جاده سلامت برای پیاده‌روی و ورزش
- مهدکودک و فضای بازی کودکان
- سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی (چیلر)
- استفاده از مصالح درجه یک و طراحی هوشمندانه
این امکانات باعث می‌شود که پروژه گرین لند علاوه بر یک مکان برای زندگی، تبدیل به یک محیط فرهنگی، اجتماعی و تفریحی برای ساکنان خود شود.
شرایط پیش فروش پروژه گرین لند
پیش فروش واحدهای 100 متری پروژه گرین لند با شرایطی ویژه آغاز شده است. این پیش فروش فرصتی استثنایی برای خرید واحد در یکی از معتبرترین پروژه‌های منطقه 22 تهران فراهم کرده است. جزئیات پیش فروش به شرح زیر است:
- قیمت ساخت علی‌الحساب: 37,700,000 تومان به ازای هر مترمربع
- پیش‌پرداخت برای واحدهای 100 متری: 2,500,000,000 تومان
- اقساط ماهیانه: 12,500,000 تومان (از تیرماه 1403)
همچنین، تمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت قطعی هستند و تمامی نقل و انتقالات زیر نظر دفتر تعاونی بتاجا انجام می‌شود.
مزایای سرمایه‌گذاری در پیش فروش پروژه گرین لند
1. اعتبار سازنده و مالک پروژه
بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) به‌عنوان یک نهاد معتبر در عرصه ساخت و ساز، پروژه‌های با کیفیت بالا را ارائه می‌دهد. این اعتبار باعث می‌شود سرمایه‌گذاری در پروژه گرین لند، یکی از امن‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران باشد.
2. موقعیت مکانی ممتاز
وجود دسترسی عالی به بزرگراه‌ها، مراکز خرید و تفریحی و نزدیک بودن به دریاچه چیتگر و ایران مال، به این پروژه ارزش افزوده قابل توجهی می‌دهد.
3. رشد سریع ارزش سرمایه
با توجه به تقاضای بالای مسکن در منطقه 22 و سرعت پیشرفت این پروژه، انتظار می‌رود که ارزش واحدهای پروژه گرین لند در آینده‌ای نزدیک به‌طور قابل توجهی افزایش یابد.
4. امکانات رفاهی و کیفیت ساخت بالا
امکانات رفاهی متنوع و استفاده از تکنولوژی‌های نوین در ساخت این پروژه، باعث می‌شود که این پروژه علاوه بر یک سرمایه‌گذاری عالی، یک مکان بی‌نظیر برای زندگی باشد.
جمع‌بندی
پروژه گرین لند، با طراحی مدرن، موقعیت مکانی ویژه و امکانات رفاهی پیشرفته، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران است. با توجه به پیشرفت سریع ساخت و فرصت پیش‌فروش واحدها، این پروژه به یکی از فرصت‌های طلایی برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.
اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین پروژه‌های مسکونی تهران با ریسک پایین و بازدهی بالا هستید، پیش فروش پروژه گرین لند بهترین انتخاب برای شما خواهد بود. برای اطلاعات بیشتر و مشاوره خرید، می‌توانید به دفتر تعاونی بنیاد تعاون ارتش مراجعه کنید.
مقدمه: چرا پهنه F چیتگر؟
پهنه F شهرک چیتگر، به‌عنوان فاز ششم و جدیدترین پروژه بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)، در اواخر سال ۱۴۰۲ رونمایی شد و به یکی از برجسته‌ترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران تبدیل شد. این پهنه که در مجاورت بلوار پژوهش و اتوبان شهید حکیم واقع شده است، با طراحی برج‌های مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته و دسترسی فوق‌العاده به بزرگراه‌ها و مراکز تفریحی، یک تجربه متفاوت از زندگی شهری را ارائه می‌دهد.
در این مقاله قصد داریم تمام جزئیات این پروژه عظیم، از مشخصات برج‌ها و چشم‌اندازها گرفته تا مزایا و شرایط خرید و فروش واحدها، را بررسی کنیم.
مشخصات فنی پهنه F شهرک چیتگر
پهنه F شامل پنج برج مسکونی با نام‌های H1 تا H5 است که با توجه به استانداردهای روز دنیا طراحی و اجرا شده‌اند.
- تعداد طبقات هر برج:
- ۳۱ طبقه که شامل:
- ۲۴ طبقه مسکونی
- ۱ طبقه لابی مجلل
- ۶ طبقه پارکینگ و انباری
- متراژ واحدها:
- واحدهای ۱۰۰ متری (دوخوابه)
- واحدهای ۱۰۵ متری (دوخوابه با طراحی مدرن)
- واحدهای ۱۲۵ متری (سه‌خوابه)
- تعداد واحدها در هر طبقه:
- برج‌های H1 تا H4: ۱۲ واحد در هر طبقه
- برج H5: ۱۸ واحد در هر طبقه
ویژگی‌ها و امکانات رفاهی پهنه F چیتگر
پهنه F چیتگر با ارائه امکانات رفاهی مدرن، تجربه‌ای متفاوت از زندگی شهری را به ساکنان خود ارائه می‌دهد. این امکانات شامل:
- لابی مجلل و مدرن:
- طراحی هتلی با دکوراسیون لوکس و خدمات ۲۴ ساعته.
- پارکینگ و انباری اختصاصی:
- هر واحد دارای پارکینگ و انباری مجزا است.
- سیستم‌های ایمنی پیشرفته:
- سیستم اطفای حریق خودکار و اعلام حریق.
- آسانسورهای پیشرفته:
- آسانسورهای پرسرعت ویژه حمل بار و مسافر.
- سالن‌های ورزشی و چندمنظوره:
- سالن بدنسازی، استخر و سالن اجتماعات.
- فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا:
- باغچه‌های مشاع و مسیرهای پیاده‌روی.
- سیستم شوتینگ زباله:
- برای سهولت در دفع زباله‌های روزانه.
- دوربین‌های مداربسته و سیستم امنیتی:
- پوشش کامل امنیتی برای حفظ آرامش ساکنان.
چشم‌اندازهای برج‌های پهنه F
یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های پهنه F چیتگر، چشم‌اندازهای کم‌نظیر آن است:
- نمای شمالی: چشم‌انداز مستقیم به کوه‌های البرز و آب‌وهوای مطلوب.
- نمای جنوبی: دید فوق‌العاده به باغ گیاه‌شناسی ملی ایران و اتوبان حکیم.
- نمای غربی: دید زیبا به پروژه‌های لوکس منطقه ۲۲.
دسترسی‌های پهنه F چیتگر
موقعیت استراتژیک پهنه F، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و امکانات منطقه را فراهم کرده است:
- بزرگراه‌ها:
- بزرگراه تهران-کرج
- آزادراه تهران-شمال
- بزرگراه همت و حکیم
- مراکز تفریحی نزدیک:
- دریاچه چیتگر: یکی از مهم‌ترین جاذبه‌های تفریحی تهران.
- پارک جنگلی چیتگر: فضای سبز و مناسب برای ورزش و پیاده‌روی.
- باغ گیاه‌شناسی ملی ایران: نمایی زیبا از طبیعت و گونه‌های گیاهی.
- پارک هزار و یک شهر: یکی از بزرگ‌ترین شهرهای بازی در خاورمیانه.
شرایط خرید و فروش واحدها در پهنه F چیتگر
واحدهای پهنه F به‌صورت پیش‌فروش به کارکنان ارتش و دیگر متقاضیان واگذار می‌شوند. شرایط خرید به شرح زیر است:
- سهام توانمندسازی ارتش:
- کارکنان ارتش با دارا بودن سهام توانمندسازی می‌توانند در این پروژه مشارکت کنند.
- انتخاب واحد:
- متناسب با میزان سهام و پرداخت هزینه‌های تکمیلی.
- ضریب طبقات:
- طبقات بالاتر دارای ضریب هزینه‌ای بیشتر هستند که به‌صورت نقد یا اقساط پرداخت می‌شود.
- امکان نقل‌وانتقال سهام:
- خریداران می‌توانند سهام خود را در بازار نقل‌وانتقال سهام بفروشند یا تکمیل کنند.
مزایای سرمایه‌گذاری در پهنه F چیتگر
- موقعیت مکانی ممتاز:
- دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و نزدیکی به مراکز تفریحی.
- امکانات رفاهی لوکس:
- استانداردهای روز دنیا در طراحی و اجرای برج‌ها.
- چشم‌اندازهای بی‌نظیر:
- نمایی از کوهستان، دریاچه و طبیعت.
- افزایش ارزش ملک:
- به دلیل توسعه زیرساخت‌ها و رشد منطقه ۲۲، سرمایه‌گذاری در این پروژه سودآور است.
- اعتبار تعاونی بتاجا:
- تجربه موفق بنیاد تعاون ارتش در اجرای پروژه‌های معتبر.
مقایسه پهنه F با سایر پهنه‌های چیتگر
- پهنه A و B: پروژه‌های قدیمی‌تر با امکانات کمتر.
- پهنه C : مناسب برای کارکنان تعاونی های زیر مجموعه بتاجا نطیر تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش / تعاونی نیروی دریایی ارتش / تعاونی نیروی هوایی ارتش / تعاونی پدافند هوایی ارتش ، اما امکانات و طراحی پهنه F مدرن‌تر است.
- پهنه D و E: در حال توسعه، اما دسترسی پهنه F بهتر و امکانات آن کامل‌تر است.
نتیجه‌گیری: چرا پهنه F چیتگر انتخابی مطمئن است؟
پهنه F چیتگر به‌عنوان جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه بنیاد تعاون ارتش، فرصتی بی‌نظیر برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران است. امکانات پیشرفته، موقعیت مکانی فوق‌العاده و چشم‌اندازهای زیبا، این پروژه را به یکی از بهترین گزینه‌ها برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
برای اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره در مورد خرید واحدهای پهنه F یا سایر پروژه‌های منطقه ۲۲، به وب‌سایت املاک برج بلند چیتگر مراجعه کنید یا با کارشناسان ما تماس بگیرید.
