پیش فروش پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8) مروارید شهر
مرور کلی
- پروژه های تعاونی ساز
توضیحات
پیش فروش پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8) تعاونی سپاشهر
معرفی پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8)
پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8) یکی از پروژه‌های برجسته و در حال ساخت توسط تعاونی مسکن انصار سپاشهر در محله مروارید شهر، منطقه 22 تهران است. این پروژه در نزدیکی برج مهتاب 1 و برج‌های پاسارگاد و الماس واقع شده و از نظر لوکیشن، ویو واحدهای شمالی این برج‌ها باز و بدون مشرف خواهد بود.
رزومه تعاونی انصار سپاشهر
تعاونی مسکن انصار سپاشهر با مدیریت جناب آقای حمید عتباتی در سال 1397 با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 تاسیس شده است. این تعاونی تجربه ساخت پروژه‌های بزرگی مانند:
- برج‌های ایران (پروژه بانک ملی)
- پروژه دیپلمات
- مشارکت در ساخت برج‌های پارسیا
- پروژه کامرانیه (K2)
- پروژه سفیر (S2) را در کارنامه خود دارد.
مشخصات پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8)
این پروژه شامل دو برج 31 طبقه است که:
- 25 طبقه آن مسکونی
- یک طبقه لابی
- 5 طبقه پارکینگ و انباری می‌باشد. هر برج شامل 150 واحد مسکونی، 150 انباری و 166 پارکینگ است و در مجموع 300 واحد مسکونی توسط تعاونی در حال ساخت است.
متراژ واحدها و معماری پروژه
واحدهای پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8) در متراژهای 140 و 150 متری طراحی شده‌اند. در هر طبقه 6 واحد مسکونی با بهترین معماری و بدون پرتی طراحی شده است.
امکانات رفاهی پروژه
پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8) امکانات متعددی از جمله:
- سه لاین آسانسور برای هر برج
- سالن ورزش
- سالن اجتماعات
- مهد کودک و سایر امکانات رفاهی را در اختیار ساکنین قرار می‌دهد.
پیشرفت فیزیکی پروژه
- برج الهیه (F7): در مرحله نصب اسکلت طبقه 18+ (طبقه 23 از منفی)
- برج فرشته (F8): در مرحله نصب اسکلت طبقه 3+ (طبقه 9 از منفی)
واریزی و حق امتیاز
جدول واریزی و حق امتیاز تا آذر 1402:
| نام برج | مبلغ واریزی (تومان) | حق امتیاز (تومان) |
|---|---|---|
| الهیه (F7) | 2,052,000,000 | 1,000,000,000 – 1,200,000,000 |
| فرشته (F8) | 1,848,000,000 | 900,000,000 – 1,000,000,000 |
اقساط پروژه تا پایان سال 1402
جدول اقساط:
| تاریخ پرداخت | مبلغ قسط برج الهیه (F7) (تومان) | مبلغ قسط برج فرشته (F8) (تومان) |
| 1402/11/15 | 224,000,000 | 156,000,000 |
نحوه فروش و رتبه‌بندی سهام
سهام پروژه به صورت سه دانگ و شش دانگ به فروش می‌رسد و رتبه‌بندی سهام به این صورت است که هر 100 هزار تومان در یک روز، یک امتیاز مثبت دارد. رتبه‌بندی به شرح زیر است:
- رتبه 1 تا 300: برج الهیه (F7)
- رتبه 301 تا 600: برج فرشته (F8)
نتیجه‌گیری
پیش فروش پروژه الهیه و پیش فروش پروژه فرشته (F7 و F8) فرصت بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران، مروارید شهر است. با توجه به امکانات رفاهی و لوکیشن عالی این پروژه، سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها می‌تواند ارزش بالایی برای خریداران به همراه داشته باشد.
پیش فروش پروژه الهیه و فرشته مرواریدشهر
پروژه‌های الهیه و فرشته که در منطقه مرواریدشهر واقع در انتهای غربی منطقه 22 تهران قرار دارند، از جمله پروژه‌های برجسته‌ای هستند که توسط تعاونی توسعه و عمران سپاشهر در حال ساخت می‌باشند. این پروژه‌ها با امکانات مدرن، موقعیت مکانی عالی و شرایط پرداخت مناسب، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و سکونت در محیطی آرام و دور از شلوغی شهر به شمار می‌روند.
امکانات پروژه
این پروژه‌ها با هدف ارائه کیفیت بالا و رفاه کامل برای ساکنین طراحی شده‌اند و شامل امکانات زیر می‌باشند:
- سرایدار و نگهبانی 24 ساعته
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی چند منظوره
- آشپزخانه‌های اپن و مدرن
- بالکن و کمد دیواری
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر)
- لابی شیک با لابی‌من 24 ساعته
- پارکینگ و انباری اختصاصی
- پارکینگ مهمان
- اتاق مدیریت و اتاق سرایداری
- دوربین مداربسته برای امنیت بیشتر
تحلیل تخصصی پروژه الهیه و فرشته (بلوک F7 و F8)
پروژه الهیه و فرشته جزو پروژه‌های در حال ساخت با سرعت مناسب در منطقه 22 تهران هستند که توسط تعاونی توسعه و عمران سپاشهر ساخته می‌شوند. این پروژه‌ها در منطقه نوین و مدرن مرواریدشهر واقع شده‌اند که از نظر رشد و توسعه‌یافتگی، یکی از مناطق برجسته تهران محسوب می‌شود. با توجه به اقساط معقول، تیپ متراژ مناسب برای خانواده‌ها و دسترسی آسان به امکانات شهری، این پروژه‌ها گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت می‌باشند.
کاربری پروژه
طبق اعلام تعاونی سازنده، کاربری پروژه الهیه و فرشته مسکونی می‌باشد و تمامی واحدها دارای مجوزات لازم برای سکونت هستند.
موقعیت مکانی پروژه
موقعیت مکانی این پروژه‌ها عبارت است از:
- تهران، منطقه 22
- انتهای غربی بزرگراه شهید خرازی
- شهرک نوین و مدرن مرواریدشهر
این موقعیت، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، مراکز خرید و سایر امکانات شهری را فراهم می‌کند.
مشخصات کلی پروژه الهیه و فرشته
- تعداد بلوک: 2 بلوک (F7 و F8)
- تعداد طبقات: 31 طبقه (25 طبقه مسکونی + 5 طبقه منفی + 1 طبقه لابی)
- مرحله ساخت: در حال انجام همزمان اسکلت طبقات مثبت و سفت کاری
- متراژ واحدها: حدود 140 مترمربع، 3 خوابه
- تعداد واحد در هر طبقه: 6 واحد
- برآورد تحویل: سال 1404
روال خرید و فروش و نقل و انتقال
واحدهای پروژه الهیه و فرشته به صورت 3 دانگ و 6 دانگ واگذار می‌شوند. برای خرید یک واحد 140 متری، لازم است 6 دانگ خریداری شود. تمامی اعضا دارای دفترچه مالکیت قطعی هستند و نقل و انتقال‌ها در دفتر تعاونی سپاشهر به صورت رسمی و قطعی انجام می‌شود.
قیمت و اقساط ساخت پروژه فرشته و الهیه
جدول اقساط پروژه فرشته (بلوک F8):
| تاریخ پرداخت | مبلغ قسط (تومان) |
|---|---|
| 29 شهریور 1403 | 168,000,000 |
| 10 آذر 1403 | 168,000,000 |
| 21 بهمن 1403 | 168,000,000 |
واریزی بروز پروژه فرشته تا شهریور 1403: 2,328,000,000 تومان برای 6 دانگ
جدول اقساط پروژه الهیه (بلوک F7):
| تاریخ پرداخت | مبلغ قسط (تومان) |
| 29 شهریور 1403 | 252,000,000 |
| 10 آذر 1403 | 252,000,000 |
| 21 بهمن 1403 | 252,000,000 |
واریزی بروز پروژه الهیه تا شهریور 1403: 2,752,000,000 تومان برای 6 دانگ
دیگر پروژه‌های تعاونی سپاشهر
- پروژه ایران کوهک
- پروژه ایران 2
- پروژه دیپلمات
برای اطلاعات بیشتر درباره دیگر پروژه‌های تعاونی سپاشهر و استعلام قیمت‌ها، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
نتیجه‌گیری
پروژه‌های الهیه و فرشته مرواریدشهر با امکانات مدرن، موقعیت مکانی عالی و شرایط پرداخت مناسب، گزینه‌ای بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و سکونت می‌باشند. اگر به دنبال خرید واحدهای این پروژه‌ها هستید، هم‌اکنون با کارشناسان ما تماس بگیرید و اطلاعات دقیق‌تری دریافت کنید.
برای مشاوره و اطلاعات بیشتر با شماره‌های درج‌شده تماس بگیرید.
تعاونی مسکن سپاشهر: راهنمای جامع و مفصل
معرفی تعاونی مسکن سپاشهر
تعاونی سازور پایداران ابنیه شهر، معروف به تعاونی سپاشهر، یکی از تعاونی‌های موفق در حوزه ساخت و ساز مسکن در منطقه 22 تهران است. این تعاونی در سال 1397 با هدف توسعه پایدار، عدالت اجتماعی و توانمندسازی اقشار متوسط جامعه تأسیس شده است. با بهره‌گیری از تیمی مجرب و متخصص، سپاشهر توانسته تاکنون 800 واحد مسکونی را در 170 هزار مترمربع زمین به مرحله اجرا برساند.
مدیرعامل این تعاونی، جناب آقای حمید عتباتی، با تلاش و مدیریت حرفه‌ای خود توانسته است این تعاونی را به یکی از نام‌های معتبر در زمینه مسکن تبدیل کند. دفتر مرکزی تعاونی سپاشهر در شهرک گلستان، منطقه 22 تهران واقع شده است.
پروژه‌های تعاونی مسکن سپاشهر
تعاونی سپاشهر تاکنون شش پروژه عمرانی موفق را آغاز کرده است که هر یک از آنها ویژگی‌ها و امکانات خاص خود را دارند. در ادامه به معرفی این پروژه‌ها می‌پردازیم:
پروژه دیپلمات
- موقعیت: بلوار جوزانی، نزدیک دریاچه چیتگر
- تعداد طبقات: 14 طبقه
- تعداد واحدها: 90 واحد (9 واحد در هر طبقه)
پروژه سفیر (S2)
- موقعیت: شهرک مرواریدشهر، نبش خیابان کرمانشاه
- تعداد طبقات: 31 طبقه
- ویژگی‌ها: اسکلت فلزی، امکانات رفاهی شامل استخر، سونا و سالن ورزشی
پروژه کامرانیه (K2)
- موقعیت: شهرک مرواریدشهر
- تعداد طبقات: 27 طبقه (22 طبقه مسکونی)
- تعداد واحدها: 220 واحد
پروژه ایران
- موقعیت: خیابان هوانیروز، منطقه 22
- تعداد طبقات: 22 طبقه (16 طبقه مسکونی و 5 طبقه پارکینگ)
- تعداد واحدها: 92 واحد
پروژه الهیه فرشته (F8, F7)
- موقعیت: شهرک مرواریدشهر
- تعداد طبقات: 31 طبقه (برج‌های دو قلو)
- تعداد واحدها: 300 واحد
- ویژگی‌ها: اسکلت فلزی، معماری زیبا
پروژه ایران 2
- موقعیت: بلوار اردستانی
- تعداد بلوک‌ها: 3 بلوک
- تعداد طبقات هر بلوک: 8 طبقه
- ویژگی‌ها: دسترسی عالی به مراکز تفریحی و رفاهی منطقه 22
نحوه پیش خرید آپارتمان در تعاونی سپاشهر
تعاونی سپاشهر از روش اقساطی برای پیش فروش واحدهای مسکونی خود استفاده می‌کند. این روش به افراد متقاضی این امکان را می‌دهد که با پرداخت اقساطی، به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکونی بپردازند.
مراحل پیش خرید:
- مراجعه به دفتر مرکزی تعاونی و عقد قرارداد رسمی
- پرداخت مبلغ پیش‌پرداخت
- پرداخت اقساط به صورت دوره‌ای
جدول پرداختی و اقساط پروژه‌ها
| نام پروژه | مبلغ پیش‌پرداخت (تومان) | تعداد اقساط | مبلغ هر قسط (تومان) | زمان آخرین قسط |
|---|---|---|---|---|
| پروژه کامرانیه | 1,000,000,000 | 10 | 56,000,000 | بهمن 1402 |
| پروژه دیپلمات | 1,200,000,000 | 12 | 60,000,000 | بهمن 1402 |
| پروژه ایران | 1,500,000,000 | 15 | 80,000,000 | بهمن 1402 |
| پروژه الهیه فرشته | 1,400,000,000 | 12 | 75,000,000 | دی 1402 |
| پروژه ایران 2 | 1,200,000,000 | 10 | 65,000,000 | اسفند 1402 |
اعتبار و خدمات تعاونی سپاشهر
مدیران تعاونی سپاشهر همواره تلاش کرده‌اند با ارائه خدمات مناسب و کیفیت بالا، رضایت اعضای خود را جلب کنند. برخی از خدمات و افتخارات این تعاونی عبارتند از:
- راه‌اندازی پورتال پاسخگویی به اعضا برای مشاهده و پیگیری پیشرفت پروژه‌ها
- دریافت جایزه “یکصد برند برتر سال”
- کسب گواهی بین‌المللی تایید کیفیت
سوالات متداول درباره تعاونی مسکن سپاشهر
1. زمان تحویل پروژه‌های این تعاونی چند ساله است؟
مدت زمان تحویل پروژه‌ها معمولاً 4 سال است، اما تعطیلی‌های اعلامی از سوی سازمان‌های مرتبط می‌تواند تأثیرگذار باشد.
2. آیا تعاونی سپاشهر وابسته به سپاه پاسداران است؟
خیر، این تعاونی هیچ‌گونه وابستگی به سپاه پاسداران ندارد و یک تعاونی خصوصی است.
3. پرداخت اقساط هر چند ماه یکبار است؟
براساس جدول پرداختی تعاونی، اقساط به صورت 2 یا 3 ماهه پرداخت می‌شود.
4. فعالیت عمده تعاونی سپاشهر در کدام منطقه تهران است؟
بیشتر فعالیت‌های این تعاونی در منطقه 22 تهران، به ویژه در اطراف دریاچه چیتگر و شهرک مرواریدشهر متمرکز است.
نتیجه‌گیری
تعاونی مسکن سپاشهر با ارائه پروژه‌های مسکونی باکیفیت و قیمت مناسب، یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران است. این تعاونی با مدیریت حرفه‌ای و استفاده از نیروهای متخصص، توانسته اعتماد بسیاری از متقاضیان مسکن را به دست آورد.
جزئیات
بروزرسانی شده در دی ۱۹, ۱۴۰۳ در ۹:۱۱ ب.ظ- نوع ملک: پروژه های تعاونی ساز
- وضعیت ملک: برای پیش فروش
آدرس
نمایش در نقشه گوگل- شهر تهران
- استان تهران
- محله / منطقه مروارید شهر
- کشور ایران
