بارگذاری نقشه...

پروژه مرجان نیرو دریایی چیتگر

Iran
فروش
پیش فروش
  • 6913
  • 0
رضا ذوالقدر 09120224522
رضا ذوالقدر 09120224522
مدیریت تماس

توضیحات

آذر ۱۴۰۲

پیش خرید امتیاز آپارتمان پروژه مرجان تعاونی نیرودریایی ارتش شهرک چیتگر

پروژه مرجان در دل پهنه C شهرک چیتگر در کنار پروژه نیروزمینی ارتش ، پروژه H2 نیرو هوایی و پروژه پدافند هوایی ارتش که تمامی این پروژه ها در دل پهنه C شهرک چیتگر هستند واقع شده است.

لوکیشن پروژه مرجان بسیار عالی بوده به طوری که دسترسی عالی به شاهراه های همت و حکیم دارد همین طور تنها ۵ دقیقه با مراکز تجاری و تفریحی از جمله باغ ملی گیاه شناسی ، پارک چیتگر ، دریاچه چیتگر و ایرانمال فاصله دارد.

پیش فروش امتیاز پروژه مرجان در قالب دو برج دوقلو ۴۱ طبقه که ۳۵ طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی و ۵ طبقه پارکینگ و انباری است طراحی شده و در مرحله ساخت قرار دارد.

سازنده پیش خرید امتیاز پروژه مرجان ، معاونت مهندسی و پدافند غیرعامل شرکت تعاونی نیروی دریایی ارتش می باشد که با شماره ۴۴۵۵۲۵ به ثبت رسیده و در زمینی به وسعت ۷۰۰۰ متر مربع در حال ساخت پروژه مرجان می باشد.

یکی از نکات بسیار جذاب پیش فروش پروژه مرجان سازه بسیار محکم این پروژه است که از نوعه سازه اسکلت پیچ و مهره است که از استحکام ساخت به شدت بالایی برخوردار می باشد همین طور برای استحکام بیشتر تکنولوژی میراگر را برای اولین بار در ایران برای پیش خرید پروژه مرجان از شرکت دانمارکی تهیه نموده اند که این تکنولوژی به سازه پروژه مرجان متصل شده و شدت و لرزش زلزله را گرفته و مانع ریزش برج می شود (تکنولوژی میراگر به صورت Z انگلیسی می باشد که به سر دو اسکلت متصل شده و پس از لرزش حالت ارتعاشی خود باعث کمترین نوسانات در برج می شود) ؛ این امر باعث شده پیش فروش پروژه مرجان مستحکم ترین برج در حال ساخت ایران لقب گیرد.

همین طور پیش خرید پروژه مرجان در قالب دو بلوک طراحی شده که تعدادی از طبقات به هم متصل می باشند و بقیه از هم جدا هستند به طوری که ۲۳ طبقه از هم جدا هستند و ۱۲ طبقه به هم متصل که در فاصله اتصال دو برج واحد نیز طراحی شده است.

مشخصات و امکانات پیش فروش پروژه مرجان تعاونی نیرودریایی ارتش شهرک چیتگر

همان طور که گفته شد پیش خرید امتیاز پروژه مرجان در قالب دو برج ۳۵ طبقه مسکونی طراحی شده که در مجموع ۴۷۴ واحد مسکونی را در خود جای داده است که در هر بال ۷ واحد مسکونی قرار گرفته شده است.

تیپ متراژ پیش فروش پروژه مرجان شامل واحد های ۸۰ ، ۱۰۵ ، ۱۲۰ ، ۱۳۰ و ۱۵۰ متری است که از تک خوابه تا سه خوابه می باشد.

تعداد واحد ها در دو برج و سازه به هم چسبیده مابین دو برج شامل :

متراژ  تعداد خواب تعداد کل واحد
۸۰ یک خوابه ۷۰
۱۰۵ دو خوابه ۱۱۲
۱۲۰ دو خوابه ۱۴۰
۱۳۰ سه خوابه ۲۴
۱۵۰ سه خوابه ۱۲۴

.

تمامی امکانات روز دنیا در پیش فروش پروژه مرجان تعبیه شده که شامل فناوری BMS و IPMEDIA می باشد که به سیستم مصرف انرژی برق و گاز مربوط بوده که به کاهش مصرف انرژی بستگی دارد.

نیروگاه تولید همزمان برق و حرارت ۴ مگا واتی در پیش فروش پروژه مرجان تعبیه شده است که علاوه بر پاسخ گویی تمامی نیاز های پروژه مرجان به صورت مازاد به فروش می رسد که هزینه شارژ مصرفی واحد ها به طور چشمگیری کاهش پیدا خواهد کرد.

همچنین مخزن آب ۱۵۰ لیتری ذخیره شده برای هر واحد در دسترس خواهد بود که در صورت قطعی آب می توان از این ذخایر استفاده شود.

در حال حاضر (آذر ۱۴۰۲) پیش رفت فیزیکی امتیاز پروژه مرجان در بلوک غربی نزدیک اتمام اسکلت و دیوار چینی می باشد و در بلوک شرقی تقریبا ۷۰% اسکلت زده شده و شروع به دیوار چینی شده است.

تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در پیش فروش امتیاز پروژه مرجان تعبیه شده که شامل سالن اجتماعات ، سالن ورزش ، اتاق انتظار ، اتاق مانیتورینگ ، ۴ لاین آسانسور ، محوطه سازی اختصاصی و … می باشد.

قیمت متری ، واریزی و حق امتیاز پیش فروش امتیاز پروژه مرجان شهرک چیتگر

.

واریزی به روز و حق امتیاز به روز پیش خرید امتیاز پروژه مرجان در آذر ماه سال ۱۴۰۲ به شرح زیر می باشد :

متراژ پروژه مرجان  مبلغ واریزی به روز پروژه مرجان  مبلغ حق امتیاز به روز پروژه مرجان 
۸۰ متری ۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان
۱۰۵ متری ۷۷۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۲.۶۲۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان
۱۲۰ متری ۸۱۶.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۳.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان
۱۳۰ متری ۸۶۶.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۳.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان
۱۵۰ متری ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۳.۷۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان

.

اقساط پیش فروش امتیاز پروژه مرجان تا انتهای سال ۱۴۰۲ به شرح زیر می باشد.

متراژ پروژه مرجان  اقساط دو ماهه پروژه مرجان  اقساط یک ماهه پروژه مرجان 
۸۰ متری ۳۷.۳۰۰.۰۰۰ تومان ۱۸.۶۵۰.۰۰۰ تومان
۱۰۵ متری ۴۸.۵۰۰.۰۰۰ تومان ۲۴.۲۵۰.۰۰۰ تومان
۱۲۰ متری ۵۵.۵۰۰.۰۰۰ تومان ۲۷.۷۵۰.۰۰۰ تومان
۱۳۰ متری ۶۰.۶۰۰.۰۰۰ تومان ۳۰.۳۰۰.۰۰۰ تومان
۱۵۰ متری ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۳۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان

.

این اقساط با توجه به اعلام تعاونی نیرودریایی ارتش برای پیش خرید پروژه مرجان تا انتهای سال ۱۴۰۲ بوده و برای سال آینده به احتمال زیاد با افزایش بسیار ناچیز پرداختی های اقساط اعضا و به همین صورت دو ماهه (یا ماهانه با توجه به رژیم پرداختی عضو) قابل پرداخت خواهد بود.

.

.

لازم به ذکر است که در سال ۱۳۹۸ تعاونی مسکن نیرودریایی ارتش برای پیش فروش پروژه مرجان برای تمامی واحد ها وام مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان با باز پرداخت ۷ ساله و سود ۷ درصد دریافت شده است که به شرح زیر می باشد :

متراژ پروژه مرجان  سقف وام پروژه مرجان  پرداخت ماهیانه پروژه مرجان 
۸۰ متری ۲۲۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۳.۱۰۰.۰۰۰ تومان
۱۰۵ متری ۲۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۴.۰۰۰.۰۰۰ تومان
۱۲۰ متری ۳۲۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۴.۵۷۱.۴۲۹ تومان
۱۳۰ متری ۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان
۱۵۰ متری ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ۵.۷۱۴.۲۸۶ تومان

.

سعی شده در پیش خرید پروژه مرجان ۵۰% هزینه ها توسط وام های دریافتی تعاونی پرداخت شود که به اعضای پیش فروش پروژه مرجان در این شرایط اقتصادی بیش از این فشار نیاورد .

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد  پیش فروش آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر  بخصوص پیش خرید امتیاز آپارتمان پروژه مرجان تعاونی نیرو دریایی ارتش شهرک چیتگر با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید.

.

 

.

آخرین بروز رسانی برج ۴۲ طبقه مرجان تعاونی مسکن نیرودریایی ارتش مهرماه ۱۴۰۱

پروژه مرجان نیرودریایی ارتش

پروژه مرجان

واریزی بروز تیپ متراژ های پروژه مرجان نیرو دریایی ارتش

تیپ ۸۰ متری پروژه مرجان نیرودریایی مبلغ ۵۲۲.۰۰۰.۰۰۰ تومان میباشد

تیپ ۱۰۵ متری پروژه مرجان نیرودریایی مبلغ ۶۷۸.۰۰۰.۰۰۰ تومان میباشد

تیپ ۱۲۰ متری پروژه مرجان نیرودریایی مبلغ ۷۰۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان میباشد

تیپ ۱۳۰ متری پروژه مرجان نیرودریایی مبلغ ۷۴۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان میباشد

تیپ ۱۵۰ متری پروژه مرجان نیرودریایی مبلغ ۸۶۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان میباشد

تیپ ۱۵۸ متری پروژه مرجان نیرودریایی مبلغ ۹۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان میباشد

پروژه مرجان

اقساط وام طرح میثاق در پروژه مرجان نداجا

تیپ ۸۰ متری مبلغ اقساط ۸۴ ماه مبلغ ماهانه ۳.۵۰۰.۰۰۰ تومان در پروژه مرجان نداجا تا سه سال بعد از تحویل ادامه دارد

تیپ ۱۰۵ متری مبلغ اقساط ۸۴ ماه مبلغ ماهانه ۴.۲۰۰.۰۰۰ تومان در پروژه مرجان نداجا تا سه سال بعد از تحویل ادامه دارد

تیپ ۱۲۰ متری مبلغ اقساط ۸۴ ماه مبلغ ماهانه ۵.۰۰۰.۰۰۰ تومان در پروژه مرجان نداجا تا سه سال بعد از تحویل ادامه دارد

تیپ ۱۳۰ متری مبلغ اقساط ۸۴ ماه مبلغ ماهانه ۵.۵۰۰.۰۰۰ تومان در پروژه مرجان نداجا تا سه سال بعد از تحویل ادامه دارد

تیپ ۱۵۰ متری مبلغ اقساط ۸۴ ماه مبلغ ماهانه ۶.۰۰۰.۰۰۰ تومان در پروژه مرجان نداجا تا سه سال بعد از تحویل ادامه دارد

تیپ ۱۵۸ متری مبلغ اقساط ۸۴ ماه مبلغ ماهانه ۶.۵۰۰.۰۰۰ تومان  در پروژه مرجان نداجا تا سه سال بعد از تحویل ادامه دارد

اقساط پروژه مرجان اعضایی که وام گرفته اند و نگرفته اند

 

پروژه مرجان نیرودریایی چیتگر

 

پروژه مرجان نیرودریایی چیتگر

برج ۴۲طبقه مرجان نیرو دریایی شهرک چیتگر

 دارای سازه ویژه ای بوده که با آخرین فناوری های روز دنیا، میراگر، طراحی شده و دردست ساخت است.

پروژه مرجان نداجا در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ متر مربع واقع شده است

این فناوری که به صورت منحصر به فرد دمپتک دانمارک ارائه شده است, امکان انتقال سازه را در برابر نیروهای زلزله به میزان قابـــل توجهی افزایش می دهد

 بـه نــحوی که بــرج در برابر بدترین شــرایط پیش بینی شــده در آئین نامه های مختلــف و شـرایط ژئــوتکنیک و ژئوفیــزیک غرب تهران پایداریمی نماید.

برای نمایش این ویژگی برج که قطعاً موجب ارزش افزوده آن خواهد شد برخی از میراگرها که به شکل زیبایی طراحی شده اند در نمای بیرونی برج و در فضاهای داخلی به صورت قابل روئت خواهند ماند

پروژه مرجان چیتگر

 سیستم مدیریت پروژه به گونه ای کاملاً هوشمند طراحی شده است و به نحوی که همگی واحدها مجهز به فنآوری ,  از این بابت مصرف انرژی مشترکین [شامل: برق , آب گرم,آب سرد و گاز] به صورت کاملاً جداگانه و هوشمند محاسبه شده و صورتحساب مجزا صادر می شود

اگرچه پیش بینی می شود به دلایل ذیل، مشترکین برج مرجان از پرداخت بسیاری از هزینه های انرژی مــــــــعاف می باشند برای برج مرجان پیش بینی نیروگاه برق ۴ مگاواتی شده است

از آن جا که مصرف برق این برج در اوج پرباری بالغ بر ۳ مگاوات پیش بینی می شود طبیعی است که ظرفیت نیروگاه در این ایام(حداکثر ۲ ماه تابستان) بیشتر از مصرف پروژه می باشد.

از طرفی برق تولید شده توسط نیروگاه به شبکه برق سراسری فروخته خواهد شد. (پیش بینی هرکیلو وات ۱۰۰۰ ریال) و به جای آن برق از شبکه با قیمت روز (هر کیلو وات ۴۰۰ ریال) خریداری خواهد شد

با این رویکرد برج مرجان مجهز به نیروگاه برقی است که ۶۰% ارزش برق فروخته شده مازاد بر نیاز خواهد بود و این موضوع می تواند منجر به موارد زیر گردد

عرضه رایگان برق در ساختمان با رعایت الگو مصرف

حذف گاز از ساختمان

 توسعه زیر ساخت های برقی هوشمند با مصرف بهینه ( فر برقی نسل جدید، سامانه های سرمایشی هوشمند و …) و به این ترتیب ایمنی و رفاه ساکنین افزایش خواهد یافت و هر واحد قادر خواهد بود در مدیریت سرمایشی مصرف انرژی برق کاملاً مستقل باشند

اقساط پروژه مرجان

واحد ۸۰ متری هر ۶ ماه ۱۷.۴ میلیون تومان

واحد ۱۰۵ متری هر ۶ ماه ۲۴.۴ میلیون تومان

واحد ۱۲۰ متری هر ۶ ماه ۲۸.۵ میلیون تومان

واحد ۱۳۰ متری هر ۶ ماه ۳۲.۵ میلیون تومان

واحد ۱۵۰ متری هر ۶ ماه ۳۷.۴ میلیون تومان

واریزی بروز پروژه ۴۲ طبقه مرجان

واریزی پروژه مرجان تا شهریور ۹۶

واحد ۸۰ متری ۹۷ میلیون تومان

واحد ۱۱۰ متری ۱۱۶میلیون تومان

واحد ۱۲۰ متری ۱۲۷ میلیون تومان

واحد ۱۳۰ متری ۱۳۷ میلیون تومان

واحد ۱۵۰ متری۱۵۱ میلیون تومان

تعداد واحد ها از هر متراژ در هر طبقه در پروژه مرجان

واحد ۸۰ متری یک خواب ۷۰ واحد از ۴۷۴ واحد پروژه مرجان

واحد ۱۱۰ متری دوخواب ۱۰۵ واحد از ۴۷۴ واحد پروژه مرجان

واحد ۱۲۰ متری دوخواب ۱۴۰ واحد از ۴۷۴ واحد پروژه مرجان

واحد ۱۳۰ متری دوخواب ۲۴ واحد از ۴۷۴ واحد پروژه مرجان

واحد ۱۵۰ متری سه خواب ۱۲۸ واحد از ۴۷۴ واحد پروژه مرجان

پروژه مرجان در شهرک چیتگر

 

هر مگاوات قادر است به طور متوسط ساعتی ۴۰ تن آب گرم ۸۰ درجه تولید نماید. به این ترتیب آب گرم مصرفی برج نیز بدون پرداخت هرگونه هزینه اضافه از طریق  تامین می شود.مجزا بودن دو واحد برج از یکدیگر ضمن کاهش تراکم با حفظ دسترسی ها از طریق پل های ارتباطی، رفاه و آسایش بیشتری را برای ساکنین به همراه می آورد

 

ضمن اینکه شکل طراحی پروژه مرجان , گردش هوای مطلوب تری را در اطراف سازه فراهم کرده و مجموع امکانات ایجاد شده، برج مرجان را به لحاظ زیست محیطی به یک سازه مسکونی سبز تبدیل می نماید. طراحی منحصر به فرد برج در پهنه نارجستان، این پروژه را از سایر برج های منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر متمایز می سازد

همچنین کاهش قابل ملاحظه دید مجاور و افزایش نور طبیعی به نحوی که در تمامی ساعات روز، همه واحدها تا عمق فضاها دارای نـور می باشند. معماری داخلی با توجه به پیشرفت فناوری امکان بهینه سازی و استفاده مطلوب از فضاها متناسب با فرهنگ ایرانی – اسلامی خواهد بود  این همه ویژگی های برج نمی باشد و با پیشرفت پروژه و امکان بروز رسانی، فنآوری های قابل ارتقاء در برج مرجان قطعاً اطلاع رسانی خواهد

جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره پروژه ۴۲ طبقه مرجان و ارتباط با کارشناسان ما میتوانید تماس بگیرید.

.

.

لیست پروژه های معتبر منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر شهرک چیتگر که توسط املاک برج بلند معرفی می شود.

پیش فروش امتیاز پروژه زاگرس 

پیش فروش امتیاز پروژه پاسارگاد ۲

پیش فروش امتیاز پروژه ترنج

پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش

پیش فروش امتیاز پروژه مرجان 

پیش فروش امتیاز پروژه H2 نیروهوایی

پیش فروش امتیاز پروژه پدافند هوایی

پیش فروش امتیاز پروژه سفیر (S2)

پیش فروش امتیاز پروژه دیپلمات 

پیش فروش امتیاز پروژه کامرانیه (K2)

پیش فروش امتیاز پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8)

پیش فروش امتیاز پروژه بانک ملی سپاشهر

پیش فروش امتیاز پروژه هزاره سوم

پیش فروش امتیاز پروژه هزاره سوم ۲

پیش فروش امتیاز پروژه آرتمیس

پیش فروش امتیاز پروژه میعاد شهید خلیلی

پیش فروش امتیاز پروژه بتاجا

پیش فروش امتیاز پروژه نخل

پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب

پیش فروش امتیاز پروژه امپریال پالاس

پیش فروش امتیاز پروژه تریتیوم VIP

پیش فروش امتیاز پروژه دندانپزشکان

پیش فروش امتیاز پروژه تندیس اقاقیا

پیش فروش امتیاز پروژه برلیان بهداری

پیش فروش امتیاز پروژه سران ۱ 

پیش فروش امتیاز پروژه خاتم

پیش فروش امتیاز پروژه ساحل ۳

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۳

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۴

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵ 

پیش فروش امتیاز پروژه میلان ۳

پیش فروش پروژه بقیه الله ۵

پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه

 

نقشه های طبقات

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

کانال تلگرام