پیش خرید آپارتمان

میتوان به جرات گفت که بسیاری از افراد سرمایه مورد نیاز برای پیش خرید آپارتمان برابراست با کل سرمایه و یا پس انداز این افراد در طول سال ها زندگی

از همین بابت باید دقت فراوانی در انتخاب پروژه پیش خرید آپارتمان داشته باشند

شرط اینکه پیش خرید آپارتمان برای افراد به صاحبخانه شدن سرانجام یابد یا اینکه درتله کلاهبردارن بیوفتند انتخاب سازنده معتبر میباشد

و بسیار مهم است که دراین باره با چند کارشناس املاک مشاوره کنند

در پیش خرید شخصی ساز شما باید قرار داد زیر نظر وکیل عقد کنید, از این بابت وکیل باید حتماحضور داشته باشد زیرا در قرارداد پیش خرید آپارتمان موارد بسیار کوچکی وجود دارند که حتی برای شما اهمیتی ندارند اما سازنده میتواند با توجه به همین موارد ناچیز در قرارداد شما رو مورد سواستفاده قراردهد

البته قبل از آن حتما باید با کسانی که قبل از شما با سازنده مشارکت کرده اند و از رزومه کاری سازنده مطمئن شوید

اما در پیش خرید تعاونی ها این اتفاق تا حدودی متفاوت است , معمولا قرارداد پیش فروش آپارتمان در تعاونی ها ثابت است و شما حق دست کاری در قرارداد را ندارید از این بایت شما باید روی موارد دیگری تمرکز کنید

پیش خرید آپارتمان معتبر را چگونه از دیگر پیش خرید ها تمیز کنیم

معمولاتعاونی های معتبر ( به اصطلاح پدر مادر دار) از اعضا ثابت برخورارند و تعاونی نیازی به تبلیغ ( نظیر پیامک , آگهی ) برای جذب عضو ندارد, پس اگر تعاونی شروع به صورت مستقیم دست به فروش سهام های پیش فروش کرد نشان از تعاونی نامعتبر دارد

اگر تعاونی سازنده و معتبر باشد مطمئن باشید اعضای اصلی تعاونی مجالی به دیگران برای عضویت در تعاونی نخواهند داد

این مطلب را برای این مطرح کردم که بعض افراد برای پرداخت نکردن حق امتیاز میخواهند بصورت مستقیم با تعاونی ها قرارداد بنویسند

که میتوان گفت این اتفاق در تعاونی های معتبر غیر ممکن است

رزومه حقیقی تعاونی پیش خرید آپارتمان  , شما حتما باید درباره صحت پروژه های ساخته شده توسط تعاونی مذکور استعلامات لازم را انجام دهید و البته گاهی اوقات دیده میشود که بعضی از افراد در تعاونی های معتبر فعالیت داشته اند پس از جدا شدن از تعاونی زمانی که در تعاونی دیگر مشغول میشوند رزومه تعاونی قبلی را نیز با خود میبرند که این اتفاق درست نیست

شما باید پروژه هایی که با نام این تعاونی ساخته شده اند استعلام کنید

تناسب مبلغ دریافتی با مرحله کاری پروژه برای مثال گاهی دیده میشود پروژه پیش خرید در مرحله نما و نازک کاری است تعاونی مبلغ یک سوم مبلغ کل را درخواست میکند که این نیز درست نیست البته گاهی نیز پروژه شروع بکار نکرده و تعاونی نصف مبلغ کل را طلب میکند همیشه باید تناسب رعایت شود , درغیر این صورت مشکلی وجود دارد

پروژه های پیش فروش ویژه در منطقه ۲۲